74 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Hombruch
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses am Rande der Fußgängerzone von Hombruch.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 74 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur,
– Bad (Wanne u. Dusche),
– Wohnzimmer,
– Küche
– Schlafzimmer,
– Balkon.
Für die Beheizung der Immobilie wurde eine Gas-Zentralheizung installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektr. Durchlauferhitzer.
Es besteht noch die Möglichkeit eine Garage im Hof anzumieten. Der Mietpreis beläuft sich auf 65 Euro monatlich und ist nicht in der ausgewiesenen Warmmiete enthalten.
Die auf den Bildern abgelichtete Küchenzeile befindet sich im Besitz der aktuellen Mieter und kann gerne übernommen werden.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive SCHUFA erforderlich. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
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Lage
Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.
Die Wohnung liegt im Herzen des Dortmunder Ortsteils Homnbruch.
Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der unmittelbaren Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
– Fahrstuhl
– Garage (optional)
– Gas-Zentralheizung
– Kunststofffenster mit Isoverglasung
– Balkon (Nord)
– Bad mit Dusche u. Wanne
– Rolladen
Sonstiges
Unsere Bürozeiten sind: Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr
