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22 Anzeigen

44139 Dortmund

Wohnen im Kreuzviertel – 34 m² Dachgeschosswohnung mit 2-Zimmern u. Küche

455€

Zur Miete

Zimmer 2 Badezimmer 1

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur/Küche,
– Bad (Dusche),
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung wurden elektrische Durchlauferhitzer installiert.
Die auf den Bildern abgelichtete Pantryküche im Flur wird durch den Eigentümer kostenlos zur Verfügung gestellt. Die derzeitige Mieterin hat sich im Schlafzimmer eine eigene, größere Küche installieren lassen. Diese kann bei Bedarf gerne übernommen werden.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann frühestens ab dem 01.10.2023 angemietet werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 34,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1900

44145 Dortmund

3-Zimmerwohnung mit Balkon Nähe Klinikzentrum Nord

850€

Zur Miete

Zimmer 3 Badezimmer 1

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses und verfügt über 80 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Bad (Wanne),
– WC,
– Küche,
– Balkon (Nordosten)
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Kinderzimmer.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung wurde ein elektr. Durchlauferhitzer installiert.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 80,00 m² Heizart Zentralheizung

44265 Dortmund

3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen im Herzen von DO-Wellinghofen

1.210€

Zur Miete

Zimmer 3 Badezimmer 2

Die ruhige und helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses und verfügt über zwei Balkone.
Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur,
– Bad (Wanne, Dusche),
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Balkon (Westen)
– Schlafzimmer,
– Balkon (Süden)
– Kinderzimmer,
– Bad (Dusche).
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung wurden elektr. Durchlauferhitzer installiert.
Die auf den Bildern abgelichtete Küchenzeile kann bei Bedarf gerne von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 01.11.2023 bezogen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 3 Badezimmer 2 Wohnfläche 114,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1977

44287 Dortmund

Kleine Erdgeschosswohnung mit Balkon in der Aplerbecker Mark!

129.000€

Zum Verkauf

Zimmer 2 Badezimmer 1

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Balkon, im Erdgeschoss links gelegen. Die Wohnung befindet sich in einem in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 voll unterkellert erbaut und 1974 nach WEG aufgeteilt..
Zu der rd. 46 qm großen Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 1 sowie an dem dazugehörigen Balkon und dem Kellerraum Nr. 1. Der PKW-Stellplatz ist derzeit noch nicht errichtet.
Eine Waschmaschine und ein Trockner finden im Keller ihren Platz.
Die ansprechende Raumaufteilung der Wohnung Nr. 1 stellt sich wie folgt dar:
– Diele
– Küche
– Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne
– Abstellkammer
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Räume sind bequem über die Diele zu erreichen. Auf dem nach Süden ausgerichtetem Balkon, den man über das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreicht, kann man viele sonnige Stunde verbringen und hat einen schönen begrünten Ausblick.
Eine Single oder ein Pärchen findet in dieser Wohnung ausreichend Platz.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Das Hausgeld für die Wohnung liegt aktuell 237,00 bei monatlich inkl. Heizkosten.
Der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 128/1.000.
Weitere Informationen und Bilder können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Zum Anfordern der Unterlagen nutzen Sie doch einfach das Kontaktfeld direkt in der Anzeige.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 45,92 m² Parkmöglichkeiten 1.0 Baujahr 1972

44143 Dortmund

Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Garten in grüner Wohnlage!

2.190€

Zur Miete

Zimmer 5 Badezimmer 2

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine traumhafte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus.
Die Immobilie wurde 2022 vollständig saniert und ausgebaut.
Zu der rd. 168 qm großen Wohnung gehört eine PKW-Garage, ein schöner Garten mit Terrasse zur alleinigen Nutzung, ein Kellerraum sowie ein weiteres Zimmer plus Duschbad, welches sich im Souterrain befindet und über den Hausflur erreichbar ist. Der Bereich im Souterrain kann wunderbar als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder für ein Teenagerkind genutzt werden.
Die ansprechende Raumaufteilung der Wohnung mit rd. 168 m² stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
– Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Bad mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC
– Diele/Garderobe
Souterrain:
– Zimmer
– Duschbad
Sämtliche Einbauten sind zeitlos und gepflegt. Durch die großen Fensterflächen der Wohnung entsteht eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Das Souterrain verfügt ebenfalls über eine optimale Belichtung.
Die Küche kann auf Wunsch vom vorherigen Mieter abgekauft werden.
Die PKW-Garage kann für eine Miete i.H.v. 70,00 €/Monat angemietet werden.
Die Nebenkosten betragen 340,00 € inkl. Heizkosten.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Der früheste Einzugstermin wäre der 01.11.2023.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 5 Badezimmer 2 Wohnfläche 168,00 m² Heizart Zentralheizung

44139 Dortmund

Wohnen im Kreuzviertel – Helle 3-Zimmerwohnung mit 75 m² Wfl.

855€

Zur Miete

Zimmer 3 Badezimmer 1

Die ruhige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Bad,
– Küche/Esszimmer,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Arbeitszimmer.
In der Küche ist eine Trennwand gezogen worden. Somit kann die linke Seite des Raums auch als Esszimmer genutzt werden. Die auf den Bildern abgelichtete Küchenzeile ist im Besitz der aktuellen Mieter und kann bei Bedarf gerne übernommen werden.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizungskosten erfolgt daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger.
Zur die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 01.11.2023 bezogen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 75,44 m² Heizart Etagenheizung

51515 Kürten

Traumhafter Ausblick – Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

435.000€

Zum Verkauf

Zimmer 6 Badezimmer 3 Grundstücksfläche 700,00 m²

Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein eingeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausgebautem Dachgeschoss.
Das Haus wurde 1968 voll unterkellert und in Hanglage, auf einem 709 m² großen Grundstück errichtet und 1973 durch ein Hausschwimmbad erweitert. Dieser Anbau wurde baurechtlich genehmigt.
Ab 2004 wurde das Haus sukzessiv modernisiert. Im Jahr 2018/2019 fand dann eine weitere umfangreiche Modernisierung statt.
In diesem Zuge wurde das ehemalige Hausschwimmbad und Räume des Kellergeschosses zu einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang ausgebaut. Eine Nutzungsänderung wurde bislang noch nicht beantragt. Somit darf die Fläche der Einliegerwohnung offiziell nicht als Wohnfläche, sondern nur als Nutzfläche angesetzt werden.
Aufgrund der Hanglage ist die Einliegerwohnung nicht unterirdisch angelegt und optimal belichtet.
Zu dem Haus gehört eine große Dachterrasse mit atemberaubenden Blick über die Bergischen Wälder und einen nach Südosten angelegter Gartenbereich, ebenfalls bestückt mit einer großzügig gepflasterten Terrasse. Der Gartenbereich ist über die Einliegerwohnung aber auch über eine Wendeltreppe an der Dachterrasse zugänglich. Hier kann man sonnige Stunden im Kreise seiner Familie verbringen.
Zwei Pkw-Garagen sowie zusätzliche Stellplatzflächen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 135 m²:
Erdgeschoss ca. 74 m²:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, offene Küche, Gäste-WC, Diele mit Treppe zum OG und Keller, Garderobennische
Dachgeschoss ca. 61 m²:
Elternschlafzimmer mit separat abgetrennten Ankleidebereich, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer (Rohbau)
Einliegerwohnung im Souterrain ca. 76 m² Nutzfläche:
Küche mit großzügigem Essbereich und Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit separatem Duschbad, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Flur
Das Kellergeschoss mit ca. 70 m² Nutzfläche teilt sich auf in einen modernen Waschkeller, Wellnessbereich mit Dusche, einem Heizungskeller und dem Hausanschlussraum.
Die Grundrissgestaltung bietet optimalen Platz für eine 2-4-köpfige Familie und auch die Großeltern oder ein Teenagerkind haben in der Einliegerwohnung ausreichend Platz zum gemütlichen Wohnen.
Durch die rückseitig verbauten großen Fenster im Erdgeschoss und Souterrain sowie dem Kaminofen im Wohn-/Essbereich wurde der Grundstein für eine lichtdurchflutete und gemütliche Raumatmosphäre gelegt, die mit ihrem Ausblick zum Träumen einlädt.
Weitere Informationen finden Sie unter dem Absatz „Ausstattung“.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Zimmer 6 Badezimmer 3 Grundstücksfläche 700,00 m² Wohnfläche 135,00 m² Baujahr 1968

44225 Dortmund

Helle 3-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse

835€

Zur Miete

Zimmer 3 Badezimmer 1

Die 3-Zimmerwohnung erstreckt sich vom Ober- bis ins Dachgeschoss des Hofanbaus und verfügt über eine große Dachterrasse mit Westausrichtung. Die Wohnfläche beträgt 80 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Eingangsbereich mit Treppe ins OG,
– Flur,
– Küche,
– Dachterrasse,
– Arbeitszimmer,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Badezimmer.
Von der Küche aus führt eine Treppe ins Arbeitszimmer im Dachgeschoss. Dies wird durch die Mieter aktuell noch als Lagerraum genutzt. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Das Badezimmer ist nur durch das Schlafzimmer zu erreichen.
Die auf den Bildern abgelichtete Küchenzeile gehört zur Wohnung und wird von den Eigentümern kostenlos zur Verfügung gestellt. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung wurden elektr. Durchlauferhitzer installiert.
Zur Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 01.10.2023 angemietet werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 80,00 m² Heizart Zentralheizung

44143 Dortmund

DO-Körne – 3 Zimmerwohnung mit Südbalkon

800€

Zur Miete

Zimmer 3 Badezimmer 1

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon sowie über optionalen Stellplatz im Innenhof.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 77 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur I,
– Wohnzimmer,
– Balkon,
– Küche,
– Flur II,
– Kinderzimmer,
– Badezimmer,
– WC,
– Schlafzimmer.
Der Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer aus betreten werden.
Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch elektr. Durchlauferhitzer. In der Waschküche im Keller können eine eigene Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.
Zur die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 77,00 m² Parkmöglichkeiten 1.0 Heizart Zentralheizung

44139 Dortmund

Wohnen im Kreuzviertel – 2-Zimmerwohnung mit 63 m² Wfl.

760€

Zur Miete

Zimmer 2 Badezimmer 1

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über 63 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Bad (Wanne + Dusche),
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer.
Das in der Anzeige veröffentlichte Foto des Schlafzimmers stammt aus einer anderen, baugleichen Wohnung im Haus.
Die auf den Bildern abgelichtete Küchenzeile kann bei Bedarf gerne vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Im Flur und den beiden Wohnräumen wurde Laminat (Buche) verlegt. Der Flur, die Küche und das Bad wurden hell gefliest. Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 01.11.2023 bezogen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 63,00 m² Heizart Etagenheizung Baujahr 1968

44137 Dortmund

Top Kapitalanlage – 12-Familienhaus im begehrten Kreuzviertel

1.246.000€

Zum Verkauf

Grundstücksfläche 364,00 m²

Das charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 im klassischen Jugendstil auf einem 364 m² großen Grundstück errichtet und fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Sämtliche Wohnungen, mit Ausnahme der beiden Einheiten im Dachgeschoss, sind mit einem Balkon ausgestattet.
Die 12 Wohneinheiten verfügen über eine Wohn-/Nutzfläche von ca.645 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– WE 1 im EG links mit 56 m²,
– WE 2 im EG rechts 58 m²,
– WE 3 im 1. OG links 58 m²,
– WE 4 im 1. OG rechts 58 m²,
– WE 5 im 2. OG links 58 m²,
– WE 6 im 2. OG rechts 58 m²,
– WE 7 im 3. OG links 58 m²,
– WE 8 im 3. OG rechts 58 m²,
– WE 9 im 4. OG links 58 m²,
– WE 10 im 4. OG rechts 58 m²,
– WE 11 im DG links 40 m²,
– WE 12 im DG rechts 27 m².
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Diese wurde 2020 neu eingebaut. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektr. Durchlauferhitzer.
Aktuell steht eine Einheit leer und wird renoviert. Nach Beendigung der Arbeiten würde diese Wohnung zu einem für das Kreuzviertel moderaten Quadratmeterpreis von 8,50 €/m² neu vermietet werden.
Die Jahresnettomiete IST beträgt 49.568,00 Euro. Nach Beendigung der Renovierungsarbeiten in der leer stehenden Wohnung würde sich die Jahresnettomiete SOLL auf 55.508,00 Euro belaufen. Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis (SOLL) von 7,17 Euro bietet diese Immobilie somit noch deutlich Entwicklungsspielraum.
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Grundstücksfläche 364,00 m² Wohnfläche 578,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1912

44139 Dortmund

2-Zimmerwohnung mit 80 m² Wfl. im beliebten Kreuzviertel

880€

Zur Miete

Zimmer 2 Badezimmer 1

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 80 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Bad (Wanne),
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann frühestens ab sofort angemietet werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 80,00 m² Heizart Etagenheizung Baujahr 1937

44263 Dortmund

Möblierte 55 m² Dachgeschosswohnung mit Balkon

770€

Zur Miete

Zimmer 2 Badezimmer 1

Die ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und wird einzugsfertig und vollständig möbliert übergeben.
Die Wohbfläche beträgt ca. 55 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur,
– Bad,
– Küche,
– Schlafzimmer,
– Wohnzimmer,
– Balkon.
Sämtliche Räume, mit Ausnahme des Badezimmers, wurden mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer wurde hell gefliest.
Zur Ausstattung gehören u. a. eine Einbauküche inkl. Spülmaschine, eine Waschmaschine und das vollständig eingerichtete Wohnzimmer.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Bürgschaft und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab sofort, mit einer Mindestvertragslaufzeit von einem Jahr, bezogen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 55,00 m² Heizart Etagenheizung

44143 Dortmund

Kaiserstraßenviertel – Renovierte 1-Zimmerwohnung mit 36 m² Wfl.

425€

Zur Miete

Zimmer 1 Badezimmer 1

Diese frisch renovierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über 37 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Bad (Wanne),
– Küche
– Wohn-/Schlafzimmer.
Für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wurde eine Gas-Etagenheizung in der Küche installiert installiert. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine positive SCHUFA erforderlich. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 36,00 m² Heizart Etagenheizung

44135 Dortmund

Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit 127 m² Wfl. und kleiner Terrasse

1.290€

Zur Miete

Zimmer 3 Badezimmer 1

Diese am Rande des Kaiserstraßenviertels gelegene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und verfügt über eine kleine Südterrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur,
– Zimmer 1
– Küche mit Terrassenzugang,
– Zimmer 2,
– Wohnzimmer,
– Gäste-WC,
– Bad mit Dusche u. Wanne.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Lediglich in der Küche wurde ein elektr. Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung installiert.
Das Wohnzimmer kann sowohl über den Flur als auch über die Küche betreten werden. In der Küche ist ausreichend Platz vorhanden, sodass auch noch ein Esszimmer aufge-stellt werden könnte.
Alle Zimmer sind mit elektr. Außenrollos ausgestattet. In sämtlichen Räumen, mit Ausnahme des Gäste-WCs und der Küche, wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 127,31 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1948

44263 Dortmund

Lukratives Investment – Voll vermietetes Geschäftshaus in der Fußgängerzone von DO-Hörde

1.425.000€

Zum Verkauf

Grundstücksfläche 256,00 m²

Das heutige Geschäftshaus wurde ursprünglich 1911 errichtet und bildete mit dem Nachbarobjekt ein Wohn- und Geschäftshaus. Im Jahr 1980 wurden die Gebäudeteile getrennt und in diesem Zuge wurde das Geschäftshaus (rechter Gebäudeteil) umfassend saniert und modernisiert. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörten der Einbau eines Fahrstuhls sowie der Umbau von Holzbalken- zu Stahlbetondecken. Im Jahr 1999 wurde das ehemalige Textilgeschäft im Erdgeschoss geteilt und in zwei Ladenlokale aufgeteilt. Seitdem verfügt jeder Gebäudeteil über ein separates Ladenlokal.
In dem Objekt befinden sich u. a. zwei etablierte Zahnarztpraxen, ein Labor, ein Ladenlokal im Erdgeschoss sowie eine kleine Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohn-/Nutzfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 710 m² und teilt sich wie folgt auf:
– EG Ladenlokal mit 152,34 m²,
– 1. OG Dentallabor mit 186 m²,
– 2. OG Zahnarztpraxis mit 186 m²,
– 3. OG Zahnarztpraxis mit 92 m²,
– 3. OG Wohnung mit 94 m².
Das Gebäude wird über den Hauseingang des Nachbarobjektes erschlossen. Dies ist auch grundbuchrechtlich abgesichert. Über den im Jahr 1980 eingebauten Fahrstuhl lassen sich ausschließlich die beiden Arztpraxen erreichen. Der Fahrstuhl mündet jeweils direkt im Empfangs- und Wartebereich der beiden Praxisflächen. Die Fläche des Labors wird aktuell durch zwei Labore gemeinschaftlich genutzt. Einer der beiden Mietparteien ist dort bereits seit 1980 Mieter.
Beheizt wird die Immobilie durch eine neue Gas-Zentralheizung von Bosch. Diese ist erst in den letzten Jahren neu eingebaut worden.
Das Objekt ist vollständig vermietet. Die Jahresnettomiete IST beläuft sich auf 88.960,20 Euro. Der Kaufpreis entspricht dem 16-Fachen der Jahresnettomiete IST mit einer Rendite von 6,24 %.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Grundstücksfläche 256,00 m² Wohnfläche 94,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1911

45899 Gelsenkirchen

Renovierungsbedürftiges 5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage

96.000€

Zum Verkauf

Grundstücksfläche 523,00 m²

Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei!
Das Mehrfamilienhaus wurde 1940 auf einem 523 m² großen Eckgrundstück errichtet. Leider haben die Eigentümer dem Gutachter keine Innenbesichtigung ermöglicht, daher konnte die Bewertung nur auf Aktenlage erfolgen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 223 m² und teilt sich wie folgt auf:
– WE 1 im EG rechts 45,75 m²,
– WE 2 im EG links 45,75 m²,
– WE 3 im OG rechts 45,75 m²,
– WE 4 im OG links 45,75 m²,
– WE 5 im DG 40,26 m².
Das Gebäude weist augenscheinlich einen gewissen Instandhaltungsstau auf. Dieser wird durch den Gutachter auf ca. 43.250 Euro beziffert. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung können keine Angaben zum Heizungssystem oder dem Ausbauzustand der einzelnen Wohneinheiten gemacht werden.
Im Grundbuch ist noch eine Grunddienstbarkeit (Immissionsschadenverzicht) zugunsten der Raffinerie Gelsenkirchen-Scholven und Gelsenkirchen-Horst eingetragen. Diese Dienstbarkeit ist bei einer Vielzahl von Grundstücken eingetragen und wird vom Gutachter, aufgrund der Entfernung von ca. 1 km, als nicht wertrelevant eingestuft.
Die aktuelle Vermietungssituation ist unbekannt. Die durch den Gutachter kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beläuft sich auf 13.962,00 Euro.
Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Zum Anfordern der Unterlagen benutzen Sie bitte das Kontaktfeld direkt in dieser Anzeige. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.

Grundstücksfläche 523,00 m² Wohnfläche 223,00 m² Baujahr 1940

61381 Friedrichsdorf

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in familienfreundlicher Wohnlage

750.000€

Zum Verkauf

Zimmer 6 Badezimmer 2 Grundstücksfläche 250,00 m²

Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes Reihenhaus mit Einliegerwohnung in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Friedrichsdorf vorstellen.
Die Immobilie wurde 1994 in massiver Bauweise, auf einem 250 m² großen Grundstück, errichtet und befindet sich in einem gepflegten Unterhaltungszustand.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 171 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss 65 m²:
– Windfang,
– Gäste-WC,
– Wohnzimmer,
– Offene Küche mit Essbereich u. Kamin,
– Zugang zur Terrasse u. Wintergarten.
Obergeschoss 56 m²:
– Schlafzimmer,
– Kinderzimmer I,
– Kinderzimmer II,
– Badezimmer.
Einliegerwohnung 50 m²:
– große Wohnküche mit Essbereich,
– Schlafzimmer,
– Badezimmer.
Beim Betreten der Wohnung nehmen Sie direkt die offene, großzügige und helle Grundrissgestaltung im Erdgeschoss wahr. Sie finden hier ein geräumiges Wohnzimmer, welches sogar über einen Kamin verfügt, einen schönen Essbereich mit Blick in die offene und tageslichtdurchflutete Küche sowie den Zugang zum beheizten Wintergarten, welcher sich direkt neben der Terrasse befindet. Das Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung.
Über eine offen gehaltene Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss und somit in Ihren privaten Wohnbereich. Hier finden Sie neben dem Schlafzimmer noch zwei weitere Wohnräume, welche Sie je nach Bedarf als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen können. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet.
Die Einliegerwohnung ist hell, offen und eignet sich perfekt für eine Person. Die Mieteinnahmen für diese Einheit belaufen sich jährlich auf 5.400,00 Euro.
Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen Objektunterlagen entnehmen. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Zimmer 6 Badezimmer 2 Grundstücksfläche 250,00 m² Wohnfläche 171,00 m² Parkmöglichkeiten 1.0 Heizart Zentralheizung Baujahr 1994

18546 Sassnitz

Ruhig gelegene 65 m² Eigentumswohnung mit Stellplatz und Balkon

159.000€

Zum Verkauf

Zimmer 2 Badezimmer 1

Diese Eigentumswohnung ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden, mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Errichtet wurde die Anlage im Jahr 1998 auf einem 2.270 m² großen Grundstück. Zur Wohnung gehört eine Balkon mit Nordwest Ausrichtung und das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum sowie an einem PKW-Außenstellplatz.
Die Einheit befindet sich im Obergeschoss (1. Etage) des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,32 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Küche,
– Flur,
– Bad,
– Balkon.
Ein Zugang zum Balkon ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus möglich. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem guten Unterhaltungszustand. Als Bodenbeläge wurden Laminat und keramische Fliesen verwendet.
Das aktuelle Hausgeld beträgt inkl. Heizkostenvorauszahlung 161,00 Euro im Monat.
Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Zum Anfordern der Unterlagen nutzen Sie doch einfach das Kontaktfeld direkt in der Anzeige. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 65,32 m² Parkmöglichkeiten 1.0 Heizart Zentralheizung Baujahr 1998

18546 Sassnitz

Leben, wo andere Urlaub machen! 85 m² Eigentumswohnung mit ca. 50 m² Ausbaureserve auf Rügen!

230.000€

Zum Verkauf

Zimmer 3 Badezimmer 1

Diese charmante Eigentumswohnung ist Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden, mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Errichtet wurde die Anlage im Jahr 1998 auf einem 2.270 m² großen Grundstück. Zur Wohnung gehört eine Loggia mit sonniger Süd-West Ausrichtung und das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum sowie an einem PKW-Außenstellplatz.
Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss (2. Etage) des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85,16 m² zzgl. 50 m² Ausbaureserve im Dachboden und teilt sich wie folgt auf:
– Wohnzimmer,
– Kinderzimmer
– Schlafzimmer,
– Küche,
– Flur,
– Bad,
– Abstellraum,
– Loggia,
– Dachboden.
Im Flur befindet sich ein direkter Zugang zum darüber liegenden Dachboden. Dieser steht der Einheit zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und hat eine Fläche von ca. 50 m². Ein Umbau zu Wohnzwecken als Maisonettewohnung ist bei einer vergleichbaren Dachgeschosswohnung bereits erfolgt und wäre ohne Probleme möglich. Allerdings dürfen beim Umbau keine Dachgauben, sondern nur Dachfenster eingesetzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem guten Unterhaltungszustand. Als Bodenbeläge wurden Laminat, keramische Fliesen und Teppich verlegt.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 202,00 Euro im Monat. In diesem Betrag sind knapp 50 Euro für die Heizkostenvorauszahlung mit enthalten.
Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Zum Anfordern der Unterlagen nutzen Sie doch einfach das Kontaktfeld direkt in der Anzeige. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 85,16 m² Parkmöglichkeiten 1.0 Heizart Zentralheizung Baujahr 1998