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13 Anzeigen

45899 Gelsenkirchen

Renovierungsbedürftiges 5-Familienhaus in ruhiger Wohnlage

96.000€

Zum Verkauf

Grundstücksfläche 523,00 m²

Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei!
Das Mehrfamilienhaus wurde 1940 auf einem 523 m² großen Eckgrundstück errichtet. Leider haben die Eigentümer dem Gutachter keine Innenbesichtigung ermöglicht, daher konnte die Bewertung nur auf Aktenlage erfolgen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 223 m² und teilt sich wie folgt auf:
– WE 1 im EG rechts 45,75 m²,
– WE 2 im EG links 45,75 m²,
– WE 3 im OG rechts 45,75 m²,
– WE 4 im OG links 45,75 m²,
– WE 5 im DG 40,26 m².
Das Gebäude weist augenscheinlich einen gewissen Instandhaltungsstau auf. Dieser wird durch den Gutachter auf ca. 43.250 Euro beziffert. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigung können keine Angaben zum Heizungssystem oder dem Ausbauzustand der einzelnen Wohneinheiten gemacht werden.
Im Grundbuch ist noch eine Grunddienstbarkeit (Immissionsschadenverzicht) zugunsten der Raffinerie Gelsenkirchen-Scholven und Gelsenkirchen-Horst eingetragen. Diese Dienstbarkeit ist bei einer Vielzahl von Grundstücken eingetragen und wird vom Gutachter, aufgrund der Entfernung von ca. 1 km, als nicht wertrelevant eingestuft.
Die aktuelle Vermietungssituation ist unbekannt. Die durch den Gutachter kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beläuft sich auf 13.962,00 Euro.
Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Zum Anfordern der Unterlagen benutzen Sie bitte das Kontaktfeld direkt in dieser Anzeige. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.

Grundstücksfläche 523,00 m² Wohnfläche 223,00 m² Baujahr 1940

45888 Gelsenkirchen

Ihre eigenen vier Wände – 2-Zimmerwohnung mit 60 m² und Balkon

75.500€

Zum Verkauf

Zimmer 2 Badezimmer 1

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnanlage besteht aus 6 Gebäuden mit insgesamt 126 Eigentumswohnungen und wurde 1975 auf einem 8.749 m² großen Grundstück errichtet. Zur Ausstattung gehören auch begrünte Außenanlagen mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 60 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Abstellraum,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Balkon,
– Schlafzimmer.
Beheizt wird das Gebäude bzw. die Wohnung durch Fernwärme. Die Kunststofffenster mit Isoverglasung wurden bereits im Jahr 1999 erneuert und sind daher nicht mehr aus dem Ursprungsbaujahr.
Zur Wohnung gehört auch noch das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Auch der Erwerb einer Garage (Sondereigentum) in der Tiefgarage ist möglich. Die Kosten er Kaufpreis beträgt jeweils 12.500 Euro.
Die kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beläuft sich auf ca. 4.680 Euro. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt ca. 201 Euro monatlich. In diesem Betrag sind neben den üblichen Neben- und Heizkostenvorrauszahlungen auch die Kosten für die Instandhaltungsrücklage und der Hausverwaltung inbegriffen. Der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 64,68/10.000.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 60,39 m² Heizart Fernheizung Baujahr 1975

45888 Gelsenkirchen

Kaufen statt Mieten – 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage

75.000€

Zum Verkauf

Zimmer 2 Badezimmer 1

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2 Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnanlage besteht aus 6 Gebäuden mit insgesamt 126 Eigentumswohnungen. Die Anlage wurde 1975 auf einem 8.749 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über begrünte Außenanlagen mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 60 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Abstellraum,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Balkon,
– Schlafzimmer.
Beheizt wird das Gebäude bzw. die Wohnung durch Fernwärme. Die Kunststofffenster mit Isoverglasung wurden bereits im Jahr 1999 erneuert und sind daher nicht mehr aus dem Ursprungsbaujahr.
Zur Wohnung gehört auch noch das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Auch der Erwerb einer Garage (Sondereigentum) in der Tiefgarage ist möglich. Der Kaufpreis beträgt 12.500 Euro.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 60,03 m² Parkmöglichkeiten 1.0 Heizart Fernheizung Baujahr 1975

45888 Gelsenkirchen

Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in ruhiger Wohnanlage

52.500€

Zum Verkauf

Zimmer 1 Badezimmer 1

Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich im 4 Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnanlage besteht aus 6 Gebäuden mit insgesamt 126 Eigentumswohnungen. Die Anlage wurde 1975 auf einem 8.749 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über begrünte Außenanlagen mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 42,10 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Abstellraum,
– Küche,
– Wohn- & Schlafzimmer
– Balkon.
Beheizt wird das Gebäude bzw. die Wohnung durch Fernwärme. Die Kunststofffenster mit Isoverglasung wurden bereits im Jahr 1999 erneuert und sind daher nicht mehr aus dem Ursprungsbaujahr. Grundsätzlich befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die vorhanden Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Alternativ wird die Wohnung zum Übergang, durch den Verkäufer, in einen besenreinen Zustand gebracht.
Die kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beläuft sich auf ca. 3.024 Euro. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt ca. 135 € Euro monatlich. In diesem Betrag sind neben den üblichen Neben- und Heizkostenvorrauszahlungen auch die Kosten für die Instandhaltungsrücklage und der Hausverwaltung inbegriffen. Der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 44,92/10.000.
Zur Wohnung gehört auch noch das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Auch der Erwerb einer Garage (Sondereigentum) in der Tiefgarage ist möglich. Der Kaufpreis beträgt 12.500 Euro.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 42,10 m² Parkmöglichkeiten 1.0 Heizart Fernheizung Baujahr 1975

45888 Gelsenkirchen

Wohnung mit Ausblick – 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage

72.500€

Zum Verkauf

Zimmer 2 Badezimmer 1

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Zu erreichen ist die Wohnung über einen Fahrstuhl bis zum 8. Obergeschoss und dann ein Stockwerk über das Treppenhaus. Die Wohnanlage besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 96 Eigentumswohnungen. Die Anlage wurde 1975 auf einem 6.677 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über begrünte Außenanlagen mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Die Wohnfläche beläuft sich auf 58 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Abstellraum,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Balkon,
– Küche.
Beheizt wird das Gebäude bzw. die Wohnung durch Fernwärme. Grundsätzlich befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und kann mit nur wenigen Handgriffen selber bezogen oder vermietet werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Lage im 9. Obergeschoss mit einem grandiosen Ausblick über das Stadtgebiet.
Zur Wohnung gehört auch noch das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Auch der Erwerb eines Stellplatzes (Sondereigentum) in der Tiefgarage ist möglich. Die Kosten je Stellplatz belaufen sich auf 12.500 Euro.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 58,00 m² Parkmöglichkeiten 1.0 Heizart Fernheizung Baujahr 1975

59174 Kamen

Charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischer Lage!

310.000€

Zum Verkauf

Zimmer 5 Badezimmer 1 Grundstücksfläche 289,00 m²

Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden.
Das Haus wurde 1991 voll unterkellert auf einem 289 m² großen Grundstück errichtet. Eine PKW-Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Zu dem Haus gehört eine schöner, nach Südwesten angelegter Gartenbereich. Hier kann man am Rande der umliegenden Felder, sonnige Stunden im Kreise seiner Familie verbringen. Die Begrünung entlang der bepflasterten Terrasse bietet ausreichend Schutz vor ungewollten Einblicken.
Die Grundrissgestaltung lädt zum gemütlichen Wohnen ein und bietet ausreichend Platz für eine 3-5-köpfige Familie.
Durch die rückseitig verbauten großen Fenster im Erdgeschoss sowie die Anordnung der weiteren Räumlichkeiten wurde der Grundstein für eine lichtdurchflutete und angenehme Raumatmosphäre gelegt.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 96,72 m²:
Erdgeschoss ca. 47,84 m²:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten, Küche, Gäste-WC, Diele mit Treppenaufgang, Windfang
Obergeschoss ca. 48,88 m²:
Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer, Flur
Spitzboden: 1 Raum
Der Spitzboden wurde zu Wohnzwecken ausgebaut, ist allerdings baurechtlich nicht als Wohnfläche genehmigt und wurde zuletzt als Hobbyraum genutzt.
Das Kellergeschoss umfasst einen Waschkeller, einen Vorratskeller und einen Heizungskeller.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Baujahrstypische Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.
Weitere Informationen finden Sie unter dem Absatz „Ausstattung“.
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Zimmer 5 Badezimmer 1 Grundstücksfläche 289,00 m² Wohnfläche 96,72 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1991

44263 Dortmund

Lukratives Investment – Voll vermietetes Geschäftshaus in der Fußgängerzone von DO-Hörde

1.370.000€

Zum Verkauf

Grundstücksfläche 256,00 m²

Das heutige Geschäftshaus wurde ursprünglich 1911 errichtet und bildete mit dem Nachbarobjekt ein Wohn- und Geschäftshaus. Im Jahr 1980 wurden die Gebäudeteile getrennt und in diesem Zuge wurde das Geschäftshaus (rechter Gebäudeteil) umfassend saniert und modernisiert. Zu den Sanierungsmaßnahmen gehörten der Einbau eines Fahrstuhls sowie der Umbau von Holzbalken- zu Stahlbetondecken. Im Jahr 1999 wurde das ehemalige Textilgeschäft im Erdgeschoss geteilt und in zwei Ladenlokale aufgeteilt. Seitdem verfügt jeder Gebäudeteil über ein separates Ladenlokal.
In dem Objekt befinden sich u. a. zwei etablierte Zahnarztpraxen, ein Labor, ein Ladenlokal im Erdgeschoss sowie eine kleine Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohn-/Nutzfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 710 m² und teilt sich wie folgt auf:
– EG Ladenlokal mit 152,34 m²,
– 1. OG Dentallabor mit 186 m²,
– 2. OG Zahnarztpraxis mit 186 m²,
– 3. OG Zahnarztpraxis mit 92 m²,
– 3. OG Wohnung mit 94 m².
Das Gebäude wird über den Hauseingang des Nachbarobjektes erschlossen. Dies ist auch grundbuchrechtlich abgesichert. Über den im Jahr 1980 eingebauten Fahrstuhl lassen sich ausschließlich die beiden Arztpraxen erreichen. Der Fahrstuhl mündet jeweils direkt im Empfangs- und Wartebereich der beiden Praxisflächen. Die Fläche des Labors wird aktuell durch zwei Labore gemeinschaftlich genutzt. Einer der beiden Mietparteien ist dort bereits seit 1980 Mieter.
Beheizt wird die Immobilie durch eine neue Gas-Zentralheizung von Bosch. Diese ist erst in den letzten Jahren neu eingebaut worden.
Das Objekt ist vollständig vermietet. Die Jahresnettomiete IST beläuft sich auf 88.960,20 Euro. Der Kaufpreis entspricht dem 15,40-Fachen der Jahresnettomiete IST mit einer Rendite von 6,49 %. Vor dem Verkauf der Immobilie werden die Zahnärzte und das Dentallabor noch neue Mietverträge mit einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren zzgl. 5 Jahre Option unterzeichnen.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Grundstücksfläche 256,00 m² Wohnfläche 94,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1911

40667 Meerbusch

Exklusive und barrierearme Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgaragenstellplatz!

480.000€

Zum Verkauf

Zimmer 3 Badezimmer 1

Diese exklusive und barrierearme Eigentumswohnung (WE Nr. 16) befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Designhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Immobilie wurde ca. 2019/2020 im Bauhausstil auf einem Erbpachtgrundstück errichtet.
Die Konzeption des Grundrisses ist als modern und großzügig zu beurteilen. Die offene Grundrissgestaltung sowie die bodentiefen Fensterfronten im Wohn-Essbereich schaffen eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre. Auf der großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrasse, lassen sich wunderbar sonnige Stunden im eigenen Garten verbringen.
Der gesamte Innenausbau und die weitere Ausstattung sind als modern und hochwertig zu bezeichnen.
Die barrierearme Bauweise zeichnet sich durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis zu den einzelnen Etagen, einem schwellenlosen Terrassenzugang und eine bodengleiche Dusche aus.
Zur Wohnung gehört das Sondereigentum Nr. 37 an einem Tiefgaragen-Stellplatz, das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum Nr. 16 sowie das Recht zur alleinigen Nutzung der Gartenfläche Nr. 16.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 91,5 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
– Schlafzimmer mit Ankleide
– Kinderzimmer/Büro
– Bad
– Gäste-WC
– Diele
– Abstellraum
Aufgrund modernster Bauweise entsprechen die Energiekennwerte mindestens einem KfW Effizienhaus 55, also einem Niedrigenergiehaus mit hervorragendem Energiesparpotenzial. Die Wärmeversorgung (Heizung und Warmwasser) erfolgt über eine Wärmeerzeugungsanlage bestehend aus einem Energieverbund eines Gas-Brennwertkessels, sowie einem Blockheizkraftswerk.
Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 800,00 € zzgl. 100,00 € Nebenkosten.
Das Hausgeld für die Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz liegt aktuell 378,00 bei monatlich inkl. Heizkosten.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der monatlich zu zahlende Erbbauzins beläuft sich auf ca. 169 €. Der Erbbaurechtsvertrag wurde 2018 über eine Laufzeit von 99 Jahren (bis 27.03.2117) geschlossen.
Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens. In diesem Fall ist allerdings auch ein Verkauf im Vorfeld der Versteigerung möglich!
Wir arbeiten im Auftrag der betreibenden Gläubigerin. Ein Erwerb der Immobilie im Zwangsversteigerungstermin ist für den Käufer provisionsfrei. Bei einem freihändigen Verkauf außerhalb der Zwangsversteigerung fällt eine Provision i.H.v 3,57 % inkl. 19 % MwSt. für den Käufer an, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem betreibenden Gläubiger in gleicher Höhe abgeschlossen.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 91,50 m² Parkmöglichkeiten 1.0 Baujahr 2020

44229 Dortmund

Doppelhaushälfte mit Potenzial und viel Platz in der Bittermark!

316.400€

Zum Verkauf

Zimmer 5 Badezimmer 3 Grundstücksfläche 414,00 m²

Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss.
Das Haus wurde 1989 voll unterkellert auf einem 414 m² großen Grundstück errichtet.
Zu dem Haus gehört eine großzügiger Balkon mit einem schönen Ausblick und ein nach Südosten angelegter Gartenbereich.
Der Gartenbereich ist über die im Erdgeschoss seitlich angebaute Holzdielen-Terrasse zugänglich oder aber über die rückseitige Keller-Außentreppe. Hier kann man sonnige Stunden im Kreise seiner Familie verbringen.
Im Souterrain bzw. Kellergeschoss wurde ein Bereich als eine kleine „Einliegerwohnung“ (ca. 25 qm Nutzfläche) mit separatem Zugang errichtet. Allerdings ist die Nutzung zu Wohnzwecken bislang baurechtlich nicht genehmigt und daher ist dieser Bereich als Hobbykeller ausgewiesen.
Der Spitzboden ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Diese Fläche darf bislang aber nur als Nutzfläche angesetzt werden, da ein zu kleines Notausstiegsfenster verbaut wurde.
Ein Doppel-Carport befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 145 m²:
Erdgeschoss ca. 68,49 m²:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, offene Küche zum Wohnraum, Gäste-WC, Flur mit Garderobe, Treppenaufgang
Dachgeschoss ca. 62,43 m²:
Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer (oder Arbeitszimmer) und Zugang zum Balkon, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer als Bad en Suite mit Zugang zum Balkon
Spitzboden ca. 13,78: 1 Raum
Einliegerwohnung/Hobbykeller im Souterrain/Kellergeschoss ca. 25 m² Nutzfläche:
Küchenzeile mit Wohn-/Schlafbereich, Duschbad/WC, Flur mit separatem Ausgang zum Gartenbereich
Das übrige Kellergeschoss umfasst einen Waschkeller, einen Vorratskeller, einen Heizungskeller mit Dusche und Durchgangsraum (Duschbad) zum Saunaraum mit Eckbadewanne.
Die Grundrissgestaltung bietet für eine 3-5-köpfige Familie ausreichend Platz zum gemütlichen Wohnen.
Durch die rückseitig verbauten großen Fenster im Erdgeschoss und Souterrain sowie dem Anschluss für einen Kaminofen im Wohn-/Essbereich wurde der Grundstein für eine lichtdurchflutete und gemütliche Raumatmosphäre gelegt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Instandsetzungs-/und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Weitere Informationen finden Sie unter dem Absatz „Ausstattung“.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Zimmer 5 Badezimmer 3 Grundstücksfläche 414,00 m² Wohnfläche 145,00 m² Parkmöglichkeiten 2.0 Heizart Fußbodenheizung Baujahr 1989

44137 Dortmund

1-Zimmerwohnung mit 38 m² Wfl. und kleiner Terrasse

545€

Zur Miete

Zimmer 1 Badezimmer 1

Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und verfügt über eine kleine Terrasse mit Ostausrichtung.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 38 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur/Küche,
– Wohn-/Schlafzimmer,
– Terrasse (Osten),
– Tageslichtbad mit Dusche.
Von der Küche aus gelangt man auf die kleine Terrasse. Diese ist mit einer Mauer umgeben und steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eines Gas-Etagenheizung.Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft sowie eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung wird einzugsfertig übergeben und kann ab sofort bezogen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 38,00 m² Heizart Etagenheizung

44263 Dortmund

Geräumige 3-Zimmerwohnung mit 92 m² Wfl. in ruhiger Wohnlage von Hörde

1.025€

Zur Miete

Zimmer 3 Badezimmer 1

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG (DG) und verfügt über 92 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Küche,
– Bad (Dusche),
– Gäste-WC,
– Kinderzimmer,
– Schlafzimmer,
– Wohn-/Esszimmer.
Der Zugang zum Badezimmer erfolgt durch die Küche. Das Gäste-WC ist direkt über den Flur zu erreichen.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Gasversorger. Die Kosten belaufen sich auf ca. 95 Euro im Monat.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
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Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 92,00 m² Heizart Etagenheizung Baujahr 1900

44265 Dortmund

2-Zimmerwohnung mit Balkon im Herzen von DO-Wellinghofen

795€

Zur Miete

Zimmer 2 Badezimmer 1

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses und verfügt über einen Westbalkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur,
– Bad (Dusche),
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Balkon (Westen),
– Schlafzimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung wurden elektr. Durchlauferhitzer installiert.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft sowie eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 01.02.2024 bezogen werden.
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Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 63,00 m² Parkmöglichkeiten 1.0 Heizart Zentralheizung Baujahr 1977

47574 Goch

Doppelhaushälfte auf 1.703 m² großen Grundstück mit Doppelgarage

186.000€

Zum Verkauf

Zimmer 5 Badezimmer 1 Grundstücksfläche 1.703,00 m²

Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei!
Die Doppelhaushälfte wurde ursprünglich 1909 auf einem 1.703 m² großen Grundstück errichtet. In den Jahren 1981 und 2005 wurden jeweils Erweiterungen des Gebäudes vorgenommen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf 184 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
– Wohnzimmer 18,09 m²,
– Küche 12,76 m²,
– Bad 3,41 m²,
– Waschraum 4,26 m²,
– Diele 13,67 m²,
– Flur I 4,70 m²,
– Flur II 1,95 m²,
– Flur III 2,76 m²,
– Flur IV 3,69 m²,
– neues Wohnzimmer 32,01 m²,
– Esszimmer 13,01 m²,
– Terrasse (1/4) 3,65 m².
Obergeschoss:
– Schlafzimmer 17,77 m²,
– Kinderzimmer I 20,89 m²,
– Kinderzimmer II 12,83 m²,
– Gästezimmer 14,39 m²,
– Flur I 2,46 m²,
– Flur II 1,18 m².
Dem Gutachter war keine Innenbesichtigung möglich, daher können wir leider keine Angaben zum Ausbauzustand machen.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung von Vissmann aus dem Jahr 2004. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster in Holzoptik aus dem Jahr 2004.
Für das Grundstück wurden bisher noch keine Kanalanschlussbeiträge in Rechnung gestellt. Der Gutachter hat hierfür eine Wertminderung in Höhe von 5.000 Euro vorgenommen.
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Zimmer 5 Badezimmer 1 Grundstücksfläche 1.703,00 m² Wohnfläche 184,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1909