44137 Dortmund
Zimmer 2 Badezimmer 1
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Bad,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer.
Die auf den Bildern abgelichtete Küchenzeile gehört den Mietern und kann bei Bedarf gerne übernommen werden.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eines Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger. In den gängigen Preisportalen werden die monatlichen Kosten mit ca. 65 Euro angegeben.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Eine Anmietung kann frühestens ab dm 15.03.2025 erfolgen.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 64,00 m² Heizart Etagenheizung Baujahr 1957
44357 Dortmund
Zimmer 3 Badezimmer 1
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss rechts gelegen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde ca. 1974 voll unterkellert erbaut und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 8 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 144 Eigentumswohnungen.
Zu der rd. 80 qm großen Wohnung Nr. 30 gehören zwei Loggien, ein Kellerraum sowie der Tiefgaragenstellplatz Nr. 22 als Sondereigentum.
Die ansprechende Raumaufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
– Diele
– großzügiger Wohn-/Essbereich und Zugang zur Loggia Nr. 1
– Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Nr. 2
– Kinderzimmer
– Küche
– Bad mit Badewanne
– WC (separat)
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch den sehr großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich aus, der durch die großflächige, bodentiefe Fensterfront für ein helles und modernes Ambiente sorgt. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf eine großzügige Loggia. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine Loggia. Hier kann man gemütlich und mit Weitblick in den Morgenstunden seinen Kaffee genießen oder den Sonnenuntergang bestaunen. Für den nötigen Wetterschutz sorgt eine loggiatypische Überdachung.
Ein Paar oder eine Familie mit einem oder zwei Kindern, findet hier ausreichend Platz um ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung ist aktuell noch von den Eigentümern bewohnt. Der Auszug der Eigentümer ist für Ende Februar/Anfang März geplant.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt monatlich 464,00 € inkl. Heizkosten und 46,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Der Miteigentumsanteil an dem Gemeinschaftseigentum beträgt insgesamt 75/10.000 MEA.
Weitere Informationen finden Sie unter dem Absatz “Ausstattung”.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 80,00 m² Parkmöglichkeiten 1 Heizart Fußbodenheizung Baujahr 1974
44139 Dortmund
Zimmer 2 Badezimmer 1
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur/Küche,
– Bad (Dusche),
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Balkon.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung wurden elektrische Durchlauferhitzer installiert.
In den Wohnräumen und dem Flur wurde Laminat ausgelegt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist hell gefliest.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1,5 Jahre.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 37,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1900
44145 Dortmund
Zimmer 3 Badezimmer 1
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses und verfügt über 80 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Bad (Wanne),
– WC,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Kinderzimmer.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung wurde ein elektr. Durchlauferhitzer installiert. Im Badezimmer ist auch ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 80,00 m² Heizart Zentralheizung