44139 Dortmund
Wohnen im Kreuzviertel – 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Wohnen im Kreuzviertel – 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

810€
Zur Miete
Zimmer 3 Badezimmer 1
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit sonniger Südausrichtung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m² und verteilt sich wie folgt:
– Diele
– Küche
– Badezimmer mit Dusche
– Wohnzimmer
– Kinder-/Arbeitszimmer
– Schlafzimmer
– Balkon (Südausrichtung)
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. 80 €.
Die auf den Fotos abgebildete Küchenzeile wird vom Eigentümer kostenlos zur Nutzung überlassen. Sie ist nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Im Kellergeschoss befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche, in der eine eigene Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner aufgestellt werden können.
Voraussetzung für die Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Bonitätsauskunft. Der Mietvertrag wird ohne Mindestvertragslaufzeit abgeschlossen, enthält jedoch eine Indexklausel. Die Wohnung kann ab dem 01.10.2026 angemietet werden. Hundehaltung ist nicht gestattet.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 62,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1989
44263 Dortmund
3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² in Hörde

3-Zimmer-Wohnung mit 63 m² in Hörde

775€
Zur Miete
Zimmer 3 Badezimmer 1
Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m². Die Räume verteilen sich wie folgt:
– Flur 4,46 m²
– Badezimmer 4,21 m²
– Küche 5,91 m²
– Schlafzimmer. 16,26 m²
– Wohnzimmer 18,87 m²
– Arbeits-/Kinderzimmer 13,10 m²
Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Flur, Küche und Badezimmer verfügen über einen Fliesenboden.
In der Wohnung werden derzeit die letzten Renovierungsarbeiten abgeschlossen. Sämtliche Wände und Decken wurden neu tapeziert und gestrichen, zudem wurden alle Zimmertüren erneuert. Vor dem Einzug der neuen Mieter werden außerdem noch der Spülkasten im Badezimmer, die Badewannenarmatur sowie der Waschtischwasserhahn ausgetauscht. Die Wohnung wird somit renoviert und in einem bezugsfertigen Zustand übergeben.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Die hierfür anfallenden Kosten werden direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet. Nach den Angaben gängiger Vergleichsportale ist mit monatlichen Heizkosten von etwa 70 € zu rechnen.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Bonitätsauskunft erforderlich. Der Mietvertrag sieht keine Mindestlaufzeit vor, enthält jedoch eine Indexklausel. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Hundehaltung ist nicht gestattet.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 62,81 m² Heizart Etagenheizung Baujahr 1955
44139 Dortmund
Nähe Westfalenpark – Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen

Nähe Westfalenpark – Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen

1.235€
Zur Miete
Zimmer 2 Badezimmer 1
Diese außergewöhnlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Westfalenparks und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale. Neben zwei Terrassen beeindruckt die Wohnung insbesondere durch ihre teilweise hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken, die den Räumen ein besonderes und charmantes Wohnambiente verleihen. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein dekorativer Kamin, der das besondere Erscheinungsbild des Raumes unterstreicht, jedoch nicht genutzt werden kann.
Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Diele
– Gäste-WC
– Küche
– Wohnzimmer
– Terrasse I (Südwestausrichtung)
– Abstellraum
– Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
– Terrasse II (Nordostausrichtung)
– Badezimmer mit Badewanne und Dusche
– Empore als zusätzlicher Abstellfläche
Die Fensterfront zur Terrasse im Wohnzimmer sowie der Terrassenbelag werden vor dem Einzug des neuen Mieters vollständig erneuert.
Von der Diele aus gelangt man über eine Treppe auf die Empore. Diese gehört nicht zur Wohnfläche, bietet jedoch eine praktische zusätzliche Abstellmöglichkeit. Die derzeit vorhandene Treppe wird vor dem Einzug des neuen Mieters durch eine neue Konstruktion ersetzt. Zum jetzigen Zeitpunkt können wir hierzu leider noch keine näheren Informationen geben.
Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet direkten Zugang zur zweiten, nach Nordosten ausgerichteten Terrasse.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Wärmeverteilung innerhalb der Wohnung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung.
Voraussetzung für die Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Bonitätsauskunft. Der Mietvertrag wird ohne Mindestvertragslaufzeit abgeschlossen, enthält jedoch eine Indexklausel. Die Wohnung kann ab dem 01.10.2026 angemietet werden. Die Hundehaltung ist nicht gestattet.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 93,00 m² Parkmöglichkeiten 1 Heizart Zentralheizung Baujahr 1980
44141 Dortmund
3-Zimmer-Wohnung Balkon und 64 m² Wfl.

3-Zimmer-Wohnung Balkon und 64 m² Wfl.

745€
Zur Miete
Zimmer 3 Badezimmer 1
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m². Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
– Diele
– Küche
– Wohnzimmer
– Südwest-Balkon
– Diele II
– Badezimmer
– Arbeitszimmer
– Schlafzimmer
Bitte beachten Sie, dass das Arbeitszimmer als Durchgangszimmer ausgeführt ist. Das Schlafzimmer ist daher ausschließlich über das Arbeitszimmer erreichbar.
Die auf den Fotos abgebildete Küchenzeile wird vom Eigentümer kostenlos zur Verfügung gestellt. Sie ist nicht Bestandteil des Mietvertrages und und kann kostenlos genutzt werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung steht ein elektrischer Durchlauferhitzer zur Verfügung.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Bonitätsauskunft erforderlich. Der Mietvertrag sieht keine Mindestlaufzeit vor, enthält jedoch eine Indexklausel. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Hundehaltung ist nicht gestattet.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 64,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1951