44141 Dortmund
63 m² Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern

63 m² Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern

710€
Zur Miete
Zimmer 3 Badezimmer 1
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Fahrtstuhl ist nicht vorhanden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur
– Bad (Wanne)
– Wohnküche
– Abstellkammer
– Kinderzimmer
– Schlafzimmer
Im Badezimmer ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.
Beheizt wird die Einheit durch eine Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung wurde ein elektr. Durchlauferhitzer installiert.
Zur Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Bürgschaft eines berufstätigen Erlternteils sowie eine positive SCHUFA erforderlich. Die Wohnung steht leer und kann ab sofort angemietet werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 63,00 m² Heizart Zentralheizung
44139 Dortmund
100 m² Bürofläche mit kleiner Terrasse im Herzen des Kreuzviertels

100 m² Bürofläche mit kleiner Terrasse im Herzen des Kreuzviertels

1.035€
Zur Miete
Zimmer 3
Das Büro befindet sich im Herzen des Kreuzviertels und verfügt über eine kleine Terrasse, die zum Hof hin ausgerichtet ist. Bisher wurde die Fläche von einem Bestattungsinstitut als Büro genutzt. Stellplätze stehen keine zur Verfügung und können daher leider auch nicht angemietet werden. Alle hier veröffentlichten Bilder sind knapp zwei Jahre alt und wurden vor dem Einzug des aktuellen Mieters aufgenommen.
Die Einheit liegt im Hochparterre und bietet eine Fläche von ca. 100 m², die sich wie folgt aufteilt:
– Büro I
– Terrasse
– Büro II
– Büro III
– Eingangsbereich/Flur
– WC
– Bad mit Wanne und WC
– Abstellraum
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung.
Die Kaltmiete beträgt 800,00 Euro monatlich, zuzüglich 135,00 Euro Nebenkosten und 100,00 Euro Heizkostenvorauszahlung. Die Mehrwertsteuer ist bei dieser Fläche nicht ausweisbar.
Eine Anmietung kann ab sofort erfolgen, bei einer Mindestmietdauer von 2 Jahren. Der Vertrag enthält eine Indexklausel.
Sollten Sie Interesse an der Bürofläche haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 3 Heizart Zentralheizung Baujahr 1989
44145 Dortmund
15-Familienhaus in zentraler Lage der Innenstadt-Nord

15-Familienhaus in zentraler Lage der Innenstadt-Nord

1.130.000€
Zum Verkauf
Grundstücksfläche 403,00 m²
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus bestand ursprünglich aus zwei Gebäuden, welche nach der Zerstörung im Krieg, in massiver Bauweise, wieder aufgebaut und später zusammengelegt wurden. Der linke Gebäudeteil wurde 1947 und der rechte Gebäudeteil 1950 errichtet. Darüber hinaus wurden ab 1960 insgesamt 4 Garagen im Innenhof errichtet.
Sämtliche hier in der Anzeige veröffentlichten Innenaufnahmen wurden vor dem Einzug der jeweiligen Mieter gemacht.
Insgesamt befinden sich in dem Haus 15 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 813 m², welche sich wie folgt aufteilt:
WE 1 im EG mit 45,00 m²,
WE 2 im EG mit 45,00 m²,
WE 3 im EG mit 46,00 m²,
WE 4 im 1. OG mit 74,00 m²,
WE 5 im 1. OG mit 18,00 m²,
WE 6 im 1. OG mit 83,61 m²,
WE 7 im 2. OG mit 68,18 m²,
WE 8 im 2. OG mit 47,80 m²,
WE 9 im 2. OG mit 60,12 m²,
WE 10 im 3. OG mit 68,18 m²,
WE 11 im 3. OG mit 47,78 m²,
WE 12 im 3. OG mit 60,12 m²,
WE 13 im 4. OG mit 73,76 m²,
WE 14 im 4. OG mit 39,00 m²,
WE 15 im DG mit 36,00 m².
Beheizt werden die Wohnungen durch Gas-Etagenheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise durch elektr. Durchlauferhitzer.
Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Zuletzt wurden die Fassade, die Wohnung im EG rechts sowie die Wohnung im 1. OG rechts saniert.
Aktuell sind sämtliche Einheiten vermietet, lediglich eine Garage steht leer. Die Jahresnettomiete IST beträgt ca. 70.173,00 Euro. Die Jahresnettomiete SOLL beläuft sich auf 70.773,24 Euro.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.
Grundstücksfläche 403,00 m² Wohnfläche 813,00 m² Parkmöglichkeiten 4 Heizart Etagenheizung Baujahr 1966