47445 Moers
336.000€
Zum Verkauf
Zimmer 7
Badezimmer 2
Grundstücksfläche 1.034,00 m²
Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren.
Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei! Es handelt sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte mit integrierter Doppelgarage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.034 m². Laut Verkehrswertgutachten wurde das ursprünglich ca. 1955 errichtete Wohnhaus im Jahr 1990 durch einen Anbau inkl. der Garage erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von rund 163 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Wohneinheit Erdgeschoss ca. 58 m² Wohnfläche:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche mit Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
– Badezimmer
– Flur. Wohneinheit im Obergeschoss ca. 105 m² Wohnfläche:
– Wohn- und Esszimmer
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Küche
– Badezimmer Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Nutzräume, unter anderem ein Heizungsraum sowie ein direkter Zugang zum Garten über eine Außentreppe. Die Grundrissgestaltung ist als praktisch und flexibel zu beurteilen und lädt zum gemütlichen Mehrgenerationenwohnen ein. Die integrierte Doppelgarage mit Zugang zum Garten ergänzt das Gesamtbild sinnvoll. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit liebevoll angelegtem Gartenbereich. Hier kann man sonnige Stunden im Kreise seiner Familie verbringen. Das gesamte Grundstück bietet durch die schöne Begrünung ausreichend Schutz vor ungewollten Einblicken. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist als überwiegend gepflegt zu bezeichnen, kleinere Instandsetzungsarbeiten und Renovierungen sind jedoch erforderlich. Im Grundbuch ist ein Bergschädenminderwertverzicht eingetragen. Weitere Informationen finden Sie unter dem Absatz “Ausstattung”. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Informationen u.a. zum Bergschädenminderwertverzicht per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.
Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei! Es handelt sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte mit integrierter Doppelgarage auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.034 m². Laut Verkehrswertgutachten wurde das ursprünglich ca. 1955 errichtete Wohnhaus im Jahr 1990 durch einen Anbau inkl. der Garage erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von rund 163 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Wohneinheit Erdgeschoss ca. 58 m² Wohnfläche:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche mit Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
– Badezimmer
– Flur. Wohneinheit im Obergeschoss ca. 105 m² Wohnfläche:
– Wohn- und Esszimmer
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer 1
– Kinderzimmer 2
– Küche
– Badezimmer Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Nutzräume, unter anderem ein Heizungsraum sowie ein direkter Zugang zum Garten über eine Außentreppe. Die Grundrissgestaltung ist als praktisch und flexibel zu beurteilen und lädt zum gemütlichen Mehrgenerationenwohnen ein. Die integrierte Doppelgarage mit Zugang zum Garten ergänzt das Gesamtbild sinnvoll. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit liebevoll angelegtem Gartenbereich. Hier kann man sonnige Stunden im Kreise seiner Familie verbringen. Das gesamte Grundstück bietet durch die schöne Begrünung ausreichend Schutz vor ungewollten Einblicken. Der allgemeine Zustand der Immobilie ist als überwiegend gepflegt zu bezeichnen, kleinere Instandsetzungsarbeiten und Renovierungen sind jedoch erforderlich. Im Grundbuch ist ein Bergschädenminderwertverzicht eingetragen. Weitere Informationen finden Sie unter dem Absatz “Ausstattung”. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Informationen u.a. zum Bergschädenminderwertverzicht per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.
Zimmer 7
Badezimmer 2
Grundstücksfläche 1.034,00 m²
Wohnfläche 163,00 m²
Parkmöglichkeiten 2
Heizart Zentralheizung
Baujahr 1955
