Wohntraum – Großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit Dachterrasse

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über eine Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung.

Der Grundriss ist offen und modern gestaltet. Zwei Bäder runden diesen Wohntraum ab. Ein weiteres Highlight dieser besonderen Wohnung ist die Galerie. Die vielen Fenster sorgen zudem für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und somit für eine freundliche Raumatmosphäre. Im Dachgeschoss wurden in der Galerie, der Diele sowie dem Schlafzimmer diverse Einbauschränke eingebaut und sorgen so für eine effektive Ausnutzung der Dachschrägen.

Die ansprechende Raumaufteilung der Wohnung mit rd. 120 m² Wohnfläche stellt sich wie folgt dar:

3. Obergeschoss:
– Diele,
– Bad (Wanne),
– Abstellraum,
– Kinderzimmer,
– Wohnküche,
– Balkon.

Dachgeschoss:
– Galerie,
– Diele mit Nische für die Waschmaschine,
– Bad mit Dusche,
– Schlafzimmer.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer. Die monatlichen Heizkosten liegen bei ca. 220 Euro.

Zur Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive SCHUFA erforderlich. Eine Anmietung kann ab sofort erfolgen. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner. Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Lage

Schwerte liegt am nördlichen Rand des Sauerlands in Nordrhein Westfalen. Derzeit bewohnen ca. 50.000 Einwohner das Stadtgebiet. Die Stadt ist über die A 1 und die A 45 an das Autobahnnetz angebunden.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Ergste, in einer Zone 30.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind im Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.

Ausstattung

– Gas-Zentralheizung
– Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
– Kunststofffenster mit Isoverglasung
– Bodenbelag: Laminat, Fliesen
– Terrasse (Südwest)
– diverse Einbauschränke
– Tageslichtbad mit Wanne (3. OG)
– Tageslichtbad mit Dusche (DG)
– Kellerraum

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind: Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr