3-Zimmer-Wohnung mit 58 m² im Kreuzviertel
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m².
Die Wohnfläche verteilt sich auf folgende Räume:
– Diele
– Badezimmer
– Küche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Arbeits-/Kinderzimmer
Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Zudem wurden vor vier Jahren sämtliche Fenster der Wohnung erneuert.
Die auf den Fotos abgebildete Küchenzeile befindet sich im Eigentum der aktuellen Mieter und kann bei Interesse übernommen werden. Einzelheiten hierzu sind direkt mit den Mietern abzustimmen.
Für die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Bonitätsauskunft erforderlich. Der Mietvertrag enthält keine Mindestlaufzeit, jedoch eine Indexklausel. Die Wohnung kann ab 01.07.2026. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Lage
Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.
Die Wohnung liegt in der Innenstadt-West, im beliebten Kreuzviertel.
Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.
Ausstattung
– Tageslichtbad mit Wanne
– Kellerraum
– Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik
– Kunststofffenster mit Isoverglasung
– Bodenbeläge: Fliesen u. Laminat
Sonstiges
Unsere Bürozeiten sind: Mo. – Fr. 9:00 – 18:00
