2-Zimmer-Wohnung mit 86 m² Wohnfläche in der Fußgängerzone
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², die sich wie folgt aufteilt:
– Diele
– Wohnzimmer
– Küche
– Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
– Terrasse
– Gäste-WC
– Schlafzimmer
Die auf den Bildern abgebildete Küchenzeile gehört zur Wohnung und kann kostenlos genutzt werden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein gasbefeuerter Kachelofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme im Gäste-WC. Für den Kachelofen und die Gas-Therme muss der Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag mit einem Gaslieferanten seiner Wahl abschließen. Diese Kosten sind nicht in den ausgewiesenen Heizkosten inbegriffen.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis beziehungsweise bei Studenten eine Elternbürgschaft sowie eine positive Bonitätsauskunft erforderlich. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Hundehaltung ist nicht gestattet.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Lage
Hagen ist eine kreisfreie Stadt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg. Der Volksmund bezeichnet Hagen auch als „Tor zum Sauerland“. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 190.000.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Mittelstadt, direkt in der Fußgängerzone der Innenstadt.
Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A 46 befindet sich ca. 4 km entfernt.
Ausstattung
– Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche
– Küchenzeile
– Gas-Zentralheizung
– Warmwasseraufbereitung über Gastherme
– Gas-Kachelofen
– Fenster: Holzfenster mit Isoverglasung
– Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Sonstiges
Unsere Bürozeiten sind: Mo. – Fr. 9:00 – 18.00
