Wohnen in der Innenstadt – 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen u. 48 m² Wfl.
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei kleine Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und führt bis in das 4. Obergeschoss.
Die Wohnfläche von ca. 48 m² verteilt sich wie folgt:
Diele
Badezimmer
Wohnzimmer
Küche
Balkon (Südwest-Ausrichtung)
Schlafzimmer
Balkon (Nordost-Ausrichtung)
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer sichergestellt.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über einen im Innenhof befindlichen Autolift. Die monatlichen Kosten hierfür betragen 80,00 Euro.
Für die Anmietung der Wohnung wird ein festes Arbeitsverhältnis vorausgesetzt, bei Studenten ist alternativ eine Elternbürgschaft erforderlich. Zudem ist eine positive Bonitätsauskunft vorzulegen. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1,5 Jahre, der Mietvertrag beinhaltet eine Indexklausel.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Lage
Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Großstadt im östlichen Ruhrgebiet. Als größte Stadt Westfalens fungiert sie zugleich als bedeutendes Wirtschafts- und Handelszentrum und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. Mit rund 601.000 Einwohnern zählt Dortmund zu den wichtigsten Metropolen der Region.
Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45 sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 gewährleistet. Darüber hinaus überzeugt die Stadt durch ihre Vielfalt und ihr reiches kulturelles Erbe. Zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen tragen zu einer hohen Lebensqualität und einem lebendigen Stadtbild bei.
Das Apartment befindet sich im Herzen der Dortmunder Innenstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre aus, die von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen geprägt ist. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, sämtliche Vorzüge des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenso gegeben wie die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
– 2 Balkone
– Kunststofffenster mit Isoverglasung
– Heizung: Öl-Zentralheizung
– Warmwasseraufbereitung über elektr. Durchlauferhitzer
– Kellerraum
– Fahrstuhl
– Bodenbelag: Vinyl, Fliesen
– Stellplatz in der Tiefgarage (optional)
Sonstiges
Unsere Bürozeiten sind: Mo. – Fr. 9.00 – 18.00
