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18 Anzeigen

44229 Dortmund

80 m² 2-Zimmer-Wohnung mit kl. Terrasse u. Eckgarten

995€

Zur Miete

Zimmer 2 Badezimmer 1

Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und verfügt über eine kleine Terrasse mit angrenzendem Eckgarten zur alleinigen Nutzung.
Die Wohnung bietet ca. 80 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
– Flur
– Tageslichtbad mit Dusche
– Küche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Terrasse mit Garten
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und von dort in den Eckgarten.
Die auf den Bildern abgebildete Küchenzeile kann bei Bedarf gerne von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (Baujahr 2024).
Für die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Bonitätsauskunft erforderlich. Der Mietvertrag sieht keine Mindestlaufzeit vor, enthält jedoch eine Indexklausel. Der früheste Einzugstermin ist der 01.01.2026.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 80,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1956

44137 Dortmund

Wohnen im Kreuzviertel – 3-Zimmer-Wohnung mit 58 m² u. franz. Balkon

760€

Zur Miete

Zimmer 3 Badezimmer 1

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und verfügt über einen französischen Balkon im Wohnzimmer. Im Hof des Gebäudes kann zusätzlich ein Außenstellplatz angemietet werden. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 70 Euro monatlich.
Die Wohnung umfasst ca. 58 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
– Flur
– Bad
– Küche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Die auf den Bildern abgebildete Küchenzeile sowie weitere Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf gerne von den derzeitigen Mietern übernommen werden.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Zudem wurden vor drei Jahren alle Fenster in der Wohnung erneuert.
Für die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Bonitätsauskunft erforderlich. Der Mietvertrag sieht keine Mindestlaufzeit vor, enthält jedoch eine Indexklausel. Der früheste Einzugstermin ist der 01.02.2026. Hundehaltung ist nicht gestattet.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 58,00 m² Parkmöglichkeiten 1 Heizart Zentralheizung Baujahr 1957

58313 Herdecke

Zeitlose Eleganz im Bauhausstil – Exklusive Doppelhaushälfte mit Pool und traumhaftem Ausblick!

870.000€

Zum Verkauf

Zimmer 5 Badezimmer 2 Grundstücksfläche 469,00 m²

Bei dieser attraktiven Immobilie im Bauhausstil handelt es sich um eine zweigeschossige, nicht unterkellerte Doppelhaushälfte mit einem Staffelgeschoss, einer privaten Wellnessoase im Garten und einem traumhaften Ausblick von der großzügigen Dachterrasse.
Das Haus wurde 2014 auf einem 469 m² großen Grundstück in leichter Hanglage gebaut und überzeugt durch seine moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.
Auf dem Grundstück befinden sich eine großzügige Doppelgarage mit angeschlossenem Werkraum sowie zwei weitere PKW-Stellplätze vor der Garage. Ein direkter Zugang von der Garage in das Haus und in den Garten ermöglicht komfortable, witterungsgeschützte Wege im Alltag. Der liebevoll angelegte Gartenbereich überzeugt mit zwei weitläufigen Terrassen, einem überdachten Freisitz als gemütliche Relax-Zone und einem beheizten Pool, ausgestattet mit einer modernen ProMinent Splash Control Anlage und einer elektrischen Poolabdeckung. Eine Outdoor-Dusche rundet das exklusive Wellnesserlebnis im eigenen Garten perfekt ab.
Dank der durchdachten Lage und Ausrichtung des Grundstücks sowie der natürlichen Begrünung durch Hecken und Obstbäume bietet der Gartenbereich eine hohe Privatsphäre und ist weitgehend uneinsehbar. Mit seiner Nordwest-Ausrichtung bietet der Garten Sonne bis in die Abendstunden und eine wunderbare Sicht auf den Sonnenuntergang.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 203 qm und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
– Wohn-/Essbereich mit Kamin, offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten
– Gäste-WC
– Diele/Garderobe Treppenaufgang zum OG
– Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum mit Zugang zur Garage
– Abstellraum
Obergeschoss:
– Kinderzimmer
– Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer (optional 2 Kinderzimmer)
– Bad mit Wanne und Dusche
– Abstellraum
– Flur mit Einbauschränken
Staffelgeschoss:
– 1 Raum mit separatem Duschbad als Gäste-oder Arbeitsbereich mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse
Diese moderne Doppelhaushälfte vereint eine klare Architektur, hochwertige Materialien und eine großzügige und flexible Raumaufteilung. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der herrlichen Dachterrasse bietet sie ein außergewöhnliches Wohnambiente für eine 3-5-köpfige Familie oder Paare mit Platzbedarf.
Im Rahmen der Energiesparmaßnahmen ist hervorzuheben ist, dass das Haus mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung ausgestattet ist. Die Erstellung eines Energieausweises wurde in Auftrag gegeben und liegt zur Besichtigung vor.
Zu der Immobilie gehört außerdem der Miteigentumsanteil (1/3) an einem Wegerecht. Über diesen Privatweg, rechtsseitig zur Garage, gelangt man über einen separaten Zugang direkt in den Garten.
Weitere Informationen finden Sie unter dem Punkt “Ausstattung”.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail.

Zimmer 5 Badezimmer 2 Grundstücksfläche 469,00 m² Wohnfläche 203,00 m² Parkmöglichkeiten 4 Heizart Fußbodenheizung Baujahr 2014

44263 Dortmund

DO-Hörde – Zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile

585€

Zur Miete

Zimmer 1 Badezimmer 1

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich wie folgt:
– Flur
– Bad (mit Dusche)
– Küche
– Wohn-/Schlafzimmer
Alle in dieser Anzeige veröffentlichten Fotos wurden vor dem Einzug des aktuellen Mieters aufgenommen und sind etwa 1,5 Jahre alt.
Die auf den Bildern gezeigte Küchenzeile verbleibt in der Wohnung und kann vom neuen Mieter kostenfrei genutzt werden.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung. Die Heizkosten werden daher direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet. Bei den derzeitigen Gaspreisen betragen die monatlichen Kosten etwa 65 Euro.
Für die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft sowie eine positive Bonitätsauskunft erforderlich.
Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet. Der Mietvertrag sieht eine Mindestlaufzeit von 1,5 Jahren vor und enthält eine Indexklausel. Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist kann eine Anmietung frühestens zum 15.11.2025 erfolgen.
Bei Interesse an der Wohnung bitten wir Sie, zunächst das Kontaktformular in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten anschließend ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Bitte beachten Sie, dass unsere E-Mails aufgrund beigefügter PDF-Dokumente vereinzelt im Spam-Ordner landen können. Prüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.

Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 48,00 m² Heizart Etagenheizung Baujahr 1950

44147 Dortmund

Für kreative Köpfe – 185 m² Bürofläche mit Dachterrasse am neuen Hafenquartier

1.975€

Zur Miete

Zimmer 9

Die Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1958 errichteten Büro- und Lagergebäudes, in unmittelbarer Nähe zum neuen Hafenquartier. Zur Immobilie gehört auch die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse, die einen schönen Blick über die Dächer sowie den Hafen von Dortmund ermöglicht.
Die zu vermietende Fläche beträgt ca. 185 m², welche sich u. a. auf die folgenden Räume verteilt:
– 8 Büroräume,
– 2 Küchen,
– 3 WC’s,
– Badezimmer mit Dusche,
– kleiner Archivraum.
Aufgrund der flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten, wäre auch eine Trennung der Einheit in zwei separate Flächen denkbar. Somit könnten unterschiedliche Unternehmensbereiche räumlich voneinander getrennt werden, da jede Einheit über eigene WC’s sowie einer ausgestatteten Küche verfügen.
In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung i. H. v. 575 Euro netto, sind bereits die Heiz- und Stromkosten inbegriffen. Es stehen auch 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese können jeweils für monatlich 20 Euro angemietet werden.
Im Exposé finden Sie einen virtuellen Rundgang der Einheit. Hier können Sie sich frei durch jeden Raum bewegen und erhalten so einen sehr guten Eindruck Ihrer möglichen, zukünftigen Geschäftsadresse.
Sie benötigen noch Lagerfläche? Dies wäre kein Problem. Im Objekt sind noch zwei Lagerräume mit 35 m² bzw. 65 m² verfügbar. Beide Lagerräume können beheizt werden und verfügen über einen Starkstrom- und Wasseranschluss.
Bei den hier veröffentlichten Mieten handelt es sich um Nettoangaben. Auf diese Beträge werden noch 19% MwSt. fällig. Die Einheit kann ab sofort mit einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren angemietet werden.
Sollten Sie Interesse an der Bürofläche haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein umfangreiches Exposé. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 9 Parkmöglichkeiten 10 Heizart Zentralheizung Baujahr 1958

58239 Schwerte

Wohntraum – Großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit Dachterrasse

1.200€

Zur Miete

Zimmer 3 Badezimmer 2

Diese großzügig geschnittene Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über eine Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung.
Der Grundriss ist offen und modern gestaltet. Zwei Bäder runden diesen Wohntraum ab. Ein weiteres Highlight dieser besonderen Wohnung ist die Galerie. Die vielen Fenster sorgen zudem für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und somit für eine freundliche Raumatmosphäre. Im Dachgeschoss wurden in der Galerie, der Diele sowie dem Schlafzimmer diverse Einbauschränke eingebaut und sorgen so für eine effektive Ausnutzung der Dachschrägen.
Die ansprechende Raumaufteilung der Wohnung mit rd. 120 m² Wohnfläche stellt sich wie folgt dar:
3. Obergeschoss:
– Diele,
– Bad (Wanne),
– Abstellraum,
– Kinderzimmer,
– Wohnküche,
– Balkon.
Dachgeschoss:
– Galerie,
– Diele mit Nische für die Waschmaschine,
– Bad mit Dusche,
– Schlafzimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer. Die monatlichen Heizkosten liegen bei ca. 220 Euro.
Zur Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive SCHUFA erforderlich. Eine Anmietung kann ab sofort erfolgen. Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner. Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 3 Badezimmer 2 Wohnfläche 120,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1965

44388 Dortmund

Familienfreundliche Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in gepflegter Nachbarschaft!

99.000€

Zum Verkauf

Zimmer 3 Badezimmer 1 Grundstücksfläche 1.008,00 m²

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Balkon, im 3. Obergeschoss mittig gelegen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 voll unterkellert erbaut und nach WEG aufgeteilt..
Zu der ca. 61,62 qm großen Wohnung eine PKW-Garage, zwei Kellerräume und ein Bodenabstellraum.
Die ansprechende Raumaufteilung der Wohnung Nr. 8 stellt sich wie folgt dar:
– Diele
– Wohnzimmer mit Loggia
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Küche
– Bad mit Badewanne
– Abstellkammer
Der gesamte Innenausbau und die weitere Ausstattung sind als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Vorarbeiten, wie z.B. die Entfernung der Tapeten haben bereits stattgefunden.
Die Räume sind bequem über die Diele zu erreichen. Auf der nach Süden ausgerichteten Loggia, den man über das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreicht, kann man viele sonnige Stunde verbringen und hat einen schönen Ausblick in die grüne Nachbarschaft.
Ein Pärchen oder eine Familie mit Kind findet in dieser Wohnung ausreichend Platz. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Das Hausgeld für die Wohnung liegt aktuell bei monatlich inkl. 163,63 € ohne Heizkosten.
Der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 127/1.000.
Weitere Informationen finden Sie unter dem Absatz “Ausstattung”.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Grundstücksfläche 1.008,00 m² Wohnfläche 61,62 m² Parkmöglichkeiten 1 Heizart Etagenheizung Baujahr 1964

44867 Bochum

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u. Schwimmbad in ruhiger Wohnlage

843.000€

Zum Verkauf

Zimmer 8 Badezimmer 2 Grundstücksfläche 2.147,00 m²

Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ca. 1867 auf einem 2.147 m² großen Grundstück errichtetes Fachwerkhaus, welches Im Jahr 1976 zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umgebaut wurde. Neben dem Haus befindet sich noch eine Doppelgarage. Darüber hinaus verfügt das Objekt über ein Schwimmbad.
Am Tage der Ortsbesichtigung konnte der Gutachter die Einliegerwohnung nicht besichtigen, daher beruhen einige Angaben nur auf Aktenlage. Der allgemeine Zustand der Immobilie wird als gut bis befriedigend angesehen. Weitere Angaben zu den Mängeln entnehmen Sie bitte der Seite 16 des Gutachtens.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 332 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Hauptwohnung im EG u. OG mit 262 m² Wfl.,
– Einliegerwohnung im OG mit 70 m² Wfl..
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen u. a. eine Solarthermieanlage, elektrisch betriebene Schwingtore sowie ein gemauerter Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung.
Der Pool war am Tage der Begutachtung nicht befüllt. Ob und inwieweit dieser wieder genutzt werden kann konnte durch den Gutachter nicht überprüft werden.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Pelletheizung mit Warmwasserspeicher. Im Erdgeschoss wurde dazu eine Fußbodenheizung verlegt und im Obergeschoss reguläre Flächenheizkörper installiert.
Das Gebäude scheint teilweise noch bewohnt zu sein. Der durch den Gutachter ermittelte Bodenwert beträgt 566.000 Euro.
Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Zum Anfordern der Unterlagen benutzen Sie bitte das Kontaktfeld direkt in dieser Anzeige. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.

Zimmer 8 Badezimmer 2 Grundstücksfläche 2.147,00 m² Wohnfläche 332,00 m² Baujahr 1867

44141 Dortmund

Gartenstadt-Süd – Stilvolles Wohnen mit idyllischem Ausblick ins Grüne!

290.000€

Zum Verkauf

Zimmer 3 Badezimmer 1

Bei dieser stilvollen Immobilie handelt es sich um eine großzügige und moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss rechts gelegen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Die Immobilie wurde 1970/71 voll unterkellert erbaut.
Zu der rd. 87,03 qm großen Wohnung gehört eine großer Balkon mit Überdachung und ein Kellerraum.
Die ansprechende Raumaufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
– Diele
– großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Dachbalkon
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Bad mit Badewanne
– WC (separat)
– Abstellraum
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch den sehr großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich aus, der durch die großflächige, bodentiefe Fensterfront für ein helles und modernes Ambiente sorgt. Die offene Küche, ausgestattet mit einer schicken Einbauküche, unterstützt die lichtdurchflutete und gemütliche Raumatmosphäre. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf den großzügigen, nach Süden ausgerichtetem Balkon. Hier kann man sonnige Stunden mit Blick ins Grüne verbringen. Für den nötigen Wetterschutz sorgt eine Überdachung. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Ein Paar oder eine Familie mit einem Kind findet hier ausreichend Platz um ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die gesamte Wohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 740,00 €.
Das Hausgeld liegt bei monatlich 350,00 € ohne Heizkosten.
Der Miteigentumsanteil an dem Gemeinschaftseigentum beträgt insgesamt 235/1.000 MEA.
Weitere Informationen finden Sie unter dem Absatz “Ausstattung”.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 87,03 m² Heizart Fußbodenheizung Baujahr 1970

58089 Hagen

Altbauwohnung – 2-Zimmerwohnung mit 84 m² Wohnfläche

630€

Zur Miete

Zimmer 2 Badezimmer 1

Die Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 84 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur
– Badezimmer (Wanne),
– Schlafzimmer,
– Wohnzimmer,
– Abstellkammer.
Vor dem Einzug der neuen Mieter wird die Wohnung noch weiß gestrichen.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden daher direkt mit dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet. Bei den aktuellen Gaspreisen liegen die Kosten bei ca. 80 Euro im Monat.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive SCHUFA erforderlich. Eine Anmietung kann ab sofort erfolgen.
Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 84,00 m² Heizart Etagenheizung

44141 Dortmund

Wohnen mit Blick ins Grüne – Inklusive Loggia und Tiefgaragenstellplatz!

170.000€

Zum Verkauf

Zimmer 2 Badezimmer 1 Grundstücksfläche 1.285,00 m²

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit einer großzügigen Loggia in Sackgassenlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Das Haus wurde 1981 voll unterkellert erbaut und nach WEG aufgeteilt.
Zu der ca. 63 qm großen Wohnung (Nr. 5) gehört das Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerraum.
Die ansprechende Raumaufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
– Diele
– Wohnzimmer mit Loggia
– Schlafzimmer
– Küche
– Bad mit ebenerdiger Dusche
– 1 Tiefgaragenstellplatz
Der gesamte Innenausbau und die weitere Ausstattung sind als gepflegt, aber renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Das Bad inkl. Therme wurde ca. 2010 erneuert.
Die Räume sind bequem über die Diele zu erreichen. Auf der nach Südwesten ausgerichteten Loggia, die man über das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreicht, kann man viele sonnige Stunde verbringen, für den zusätzlichen Sonnenschutz sorgt eine elektrische Markise.
Eine Single oder ein Pärchen findet in dieser Wohnung ausreichend Platz. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Das Hausgeld für die Wohnung liegt aktuell bei monatlich 220,00 €/Monat ohne Heizkosten. Ab dem 01.01.2026 reduziert sich das Hausgeld auf 205,00 €/Monat..
Der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 73,872/1.000.000.
Weitere Informationen finden Sie unter dem Absatz “Ausstattung”.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Grundstücksfläche 1.285,00 m² Wohnfläche 63,00 m² Parkmöglichkeiten 1 Heizart Etagenheizung Baujahr 1981

44145 Dortmund

15-Familienhaus in zentraler Lage der Innenstadt-Nord

1.130.000€

Zum Verkauf

Grundstücksfläche 403,00 m²

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus bestand ursprünglich aus zwei Gebäuden, welche nach der Zerstörung im Krieg, in massiver Bauweise, wieder aufgebaut und später zusammengelegt wurden. Der linke Gebäudeteil wurde 1947 und der rechte Gebäudeteil 1950 errichtet. Darüber hinaus wurden ab 1960 insgesamt 4 Garagen im Innenhof errichtet.
Sämtliche hier in der Anzeige veröffentlichten Innenaufnahmen wurden vor dem Einzug der jeweiligen Mieter gemacht.
Insgesamt befinden sich in dem Haus 15 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 813 m², welche sich wie folgt aufteilt:
WE 1 im EG mit 45,00 m²,
WE 2 im EG mit 45,00 m²,
WE 3 im EG mit 46,00 m²,
WE 4 im 1. OG mit 74,00 m²,
WE 5 im 1. OG mit 18,00 m²,
WE 6 im 1. OG mit 83,61 m²,
WE 7 im 2. OG mit 68,18 m²,
WE 8 im 2. OG mit 47,80 m²,
WE 9 im 2. OG mit 60,12 m²,
WE 10 im 3. OG mit 68,18 m²,
WE 11 im 3. OG mit 47,78 m²,
WE 12 im 3. OG mit 60,12 m²,
WE 13 im 4. OG mit 73,76 m²,
WE 14 im 4. OG mit 39,00 m²,
WE 15 im DG mit 36,00 m².
Beheizt werden die Wohnungen durch Gas-Etagenheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt teilweise durch elektr. Durchlauferhitzer.
Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Zuletzt wurden die Fassade, die Wohnung im EG rechts sowie die Wohnung im 1. OG rechts saniert.
Aktuell sind sämtliche Einheiten vermietet, lediglich eine Garage steht leer. Die Jahresnettomiete IST beträgt ca. 70.173,00 Euro. Die Jahresnettomiete SOLL beläuft sich auf 70.773,24 Euro.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Grundstücksfläche 403,00 m² Wohnfläche 813,00 m² Parkmöglichkeiten 4 Heizart Etagenheizung Baujahr 1966

44135 Dortmund

Außergewöhnliche Maisonettewohnung am Rande des Kaiserstraßenviertels!

220.000€

Zum Verkauf

Zimmer 3 Badezimmer 2

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über das 5.-6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. In dem Haus befinden sich insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einige Highlights, wie z.B. einen Fahrstuhl, der direkt in die Wohnung fährt, so dass diese unmittelbar über den Aufzug betreten werden kann. Ein separater Zugang über das Treppenhaus ist ebenfalls möglich.
Der Grundriss ist offen und modern gestaltet. Zwei Bäder und ein Gäste-WC runden diesen Wohntraum ab.
Ein weiteres Highlight dieser besonderen Wohnung ist die Galerie, die zuletzt als Wohnbereich genutzt wurde, aber auch wunderbar als Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Fast alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet, so dass die Vielzahl an, zum Teil auch bodentiefen Fenstern, für eine helle und freundliche Raumatmosphäre sorgen. Gemütliche Stunden sind durch den offenen Natursteinkamin garantiert.
Im 5. OG befindet sich eine großzügige Dachterrasse, die gemeinschaftlich genutzt wird. Wer jedoch mal Zeit alleine verbringen möchte, findet auf dem eigenen kleinen Balkon Platz.
Die ansprechende Raumaufteilung der Wohnung Nr. 10 mit rd. 75 m² Wohnfläche stellt sich wie folgt dar:
5. Obergeschoss:
– Flur,
– Schlafzimmer,
– Küche,
– Abstellraum,
– Badezimmer (mit Wanne),
– Gäste-WC,
– Wohnraum mit Kamin,
– Balkon.
6. Obergeschoss (Galerie):
– Wohnraum oder Arbeitsbereich,
– Bad (Dusche)
– div. Abstellkammern
Aufgrund der Grundrissgestaltung ist die Wohnung perfekt für eine Single-Person oder ein Paar geeignet und aufgrund der Lage vor allem für Menschen, die das urbane und innerstädtische Leben bevorzugen.
Das Hausgeld für die Wohnung liegt aktuell bei monatlich inkl. 247,66 € ohne Heizkosten und ab dem 01.01.2026 beträgt das Hausgeld 275,66 €. Für die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung wurde eine Gas-Etagenheizung installiert. Der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 147,152/1.000.
Weitere Informationen finden Sie unter dem Absatz “Ausstattung”.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Zimmer 3 Badezimmer 2 Wohnfläche 75,00 m² Heizart Etagenheizung Baujahr 1996

44141 Dortmund

63 m² Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern

710€

Zur Miete

Zimmer 2 Badezimmer 1

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Fahrtstuhl ist nicht vorhanden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur,
– Bad (Wanne),
– Küche,
– Abstellkammer,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer.
Im Badezimmer ist ein Anschluss für die Waschmaschine vorhanden.
Beheizt wird die Einheit durch eine Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung wurde ein elektr. Durchlauferhitzer installiert.
Zur Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Bürgschaft eines berufstätigen Erlternteils sowie eine positive SCHUFA erforderlich. Die Wohnung steht leer und kann ab sofort angemietet werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 63,00 m² Heizart Zentralheizung

45888 Gelsenkirchen

2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² und Balkon

72.500€

Zum Verkauf

Zimmer 2 Badezimmer 1

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Die Wohnanlage besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 96 Eigentumswohnungen. Die Anlage wurde 1975 auf einem 6.677 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über begrünte Außenanlagen mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Die Wohnfläche beläuft sich auf 58 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Abstellraum,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Balkon,
– Küche.
Beheizt wird das Gebäude bzw. die Wohnung durch Fernwärme. Grundsätzlich befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und kann mit nur wenigen Handgriffen selber bezogen oder vermietet werden.
Zur Wohnung gehört auch noch das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Auch der Erwerb eines Stellplatzes (Sondereigentum) in der Tiefgarage ist möglich. Die Kosten je Stellplatz belaufen sich auf 12.500 Euro.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 58,00 m² Parkmöglichkeiten 1 Heizart Fernheizung Baujahr 1975

45888 Gelsenkirchen

Wohnen mit Ausblick – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage

66.500€

Zum Verkauf

Zimmer 2 Badezimmer 1

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Zu erreichen ist die Wohnung über einen Fahrstuhl bis zum 8. Obergeschoss und dann ein Stockwerk über das Treppenhaus. Die Wohnanlage besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 96 Eigentumswohnungen. Die Anlage wurde 1975 auf einem 6.677 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über begrünte Außenanlagen mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Die Wohnfläche beläuft sich auf 58 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Abstellraum,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Balkon,
– Küche.
Beheizt wird das Gebäude bzw. die Wohnung durch Fernwärme. Grundsätzlich befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und kann mit nur wenigen Handgriffen selber bezogen oder vermietet werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Lage im 9. Obergeschoss mit einem grandiosen Ausblick über das Stadtgebiet.
Zur Wohnung gehört auch noch das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Auch der Erwerb eines Stellplatzes (Sondereigentum) in der Tiefgarage ist möglich. Die Kosten je Stellplatz belaufen sich auf 12.500 Euro.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 58,00 m² Parkmöglichkeiten 1 Heizart Fernheizung Baujahr 1975

45888 Gelsenkirchen

Wohnung mit Ausblick – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage

91.000€

Zum Verkauf

Zimmer 3 Badezimmer 1

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Zu erreichen ist die Wohnung über einen Fahrstuhl bis zum 8. Obergeschoss und dann ein Stockwerk über das Treppenhaus. Die Wohnanlage besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 96 Eigentumswohnungen. Die Anlage wurde 1975 auf einem 6.677 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über begrünte Außenanlagen mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Die Wohnfläche beläuft sich auf 78,89 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Abstellraum,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Kinderzimmer,
– Schlafzimmer,
– Balkon,
– Küche.
Beheizt wird das Gebäude bzw. die Wohnung durch Fernwärme. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Lage im 9. Obergeschoss mit einem grandiosen Ausblick über das Stadtgebiet.
Zur Wohnung gehört auch noch das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Auch der Erwerb eines Stellplatzes (Sondereigentum) in der Tiefgarage ist möglich. Die Kosten je Stellplatz belaufen sich auf 12.500 Euro.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 78,89 m² Parkmöglichkeiten 1 Heizart Fernheizung Baujahr 1975

45888 Gelsenkirchen

Die eigenen vier Wände – 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wfl. und Balkon

75.500€

Zum Verkauf

Zimmer 2 Badezimmer 1

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Die Wohnanlage besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 96 Eigentumswohnungen und wurde im Jahr 1975 auf einem 6.677 m² großen Grundstück errichtet. Sie verfügt außerdem über begrünte Außenanlagen mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Die Wohnfläche beläuft sich auf 65,23 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Abstellraum,
– Badezimmer,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Balkon.
Beheizt wird das Gebäude bzw. die Wohnung durch Fernwärme. Die Kunststofffenster mit Isoverglasung wurden bereits im Jahr 1999 erneuert und sind daher nicht mehr aus dem Ursprungsbaujahr.
Zur Wohnung gehört auch noch das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Auch der Erwerb einer Einzelgarage in der Tiefgarage (Sondereigentum) ist möglich. Die Kosten je Garage belaufen sich auf 12.500 Euro.
Aktuell steht die Wohnung leer und könnte erst nach notwendigen Modernisierungsarbeiten einer neuen Nutzung zugeführt werden. Die kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beläuft sich auf ca. 5.118,00 Euro. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt ca. 206,00 Euro monatlich. Der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 85,31/10.000.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 65,23 m² Parkmöglichkeiten 1 Heizart Fernheizung Baujahr 1975