44263 Dortmund
70 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

70 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

750€
Zur Miete
Zimmer 3 Badezimmer 1
Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen Südbalkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur,
– Bad,
– Küche,
– Arbeitszimmer,
– Schlafzimmer,
– Wohnzimmer,
– Balkon (Süden).
Das Arbeitszimmer ist ein Durchgangszimmer vom Flur zum Schlafzimmer, daher ist eine Nutzung als weiteres Schlafzimmer nur eingeschränkt möglich.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 70,00 m² Heizart Etagenheizung
44265 Dortmund
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von DO-Wellinghofen

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von DO-Wellinghofen

610€
Zur Miete
Zimmer 1 Badezimmer 1
Die helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses und verfügt über einen Südbalkon.
Die Wohnfläche beträgt ca. 45 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur,
– Bad (Dusche),
– Küche,
– Wohn-/Esszimmer,
– Balkon (Süden).
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung wurden elektr. Durchlauferhitzer installiert. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft sowie eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 45,00 m² Parkmöglichkeiten 1 Heizart Zentralheizung Baujahr 1977
45888 Gelsenkirchen
Ihre eigenen vier Wände – 3-Zimmerwohnung mit 88 m² und Balkon

Ihre eigenen vier Wände – 3-Zimmerwohnung mit 88 m² und Balkon

101.000€
Zum Verkauf
Zimmer 3 Badezimmer 1
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnanlage besteht aus 6 Gebäuden mit insgesamt 126 Eigentumswohnungen und wurde 1975 auf einem 8.749 m² großen Grundstück errichtet. Zur Ausstattung gehören auch begrünte Außenanlagen mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 88 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Abstellraum,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Balkon,
– Schlafzimmer,
– Kinderzimmer.
Beheizt wird das Gebäude bzw. die Wohnung durch Fernwärme. Die Kunststofffenster mit Isoverglasung wurden bereits im Jahr 1999 erneuert und sind daher nicht mehr aus dem Ursprungsbaujahr.
Zur Wohnung gehört auch noch das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Auch der Erwerb einer Garage (Sondereigentum) in der Tiefgarage ist möglich. Der Kaufpreis beträgt 12.500 Euro.
Die kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beläuft sich auf ca. 6.864 Euro. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt ca. 313 Euro monatlich. In diesem Betrag sind neben den üblichen Neben- und Heizkostenvorrauszahlungen auch die Kosten für die Instandhaltungsrücklage und der Hausverwaltung inbegriffen. Der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 90,04/10.000.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 88,00 m² Heizart Fernheizung Baujahr 1975
45888 Gelsenkirchen
Wohnung mit Ausblick – 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage

Wohnung mit Ausblick – 2-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnanlage

66.500€
Zum Verkauf
Zimmer 2 Badezimmer 1
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Zu erreichen ist die Wohnung über einen Fahrstuhl bis zum 8. Obergeschoss und dann ein Stockwerk über das Treppenhaus. Die Wohnanlage besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 96 Eigentumswohnungen. Die Anlage wurde 1975 auf einem 6.677 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über begrünte Außenanlagen mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Die Wohnfläche beläuft sich auf 58 m², welche sich wie folgt aufteilt:
– Flur,
– Abstellraum,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Balkon,
– Küche.
Beheizt wird das Gebäude bzw. die Wohnung durch Fernwärme. Grundsätzlich befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und kann mit nur wenigen Handgriffen selber bezogen oder vermietet werden. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Lage im 9. Obergeschoss mit einem grandiosen Ausblick über das Stadtgebiet.
Zur Wohnung gehört auch noch das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum. Auch der Erwerb eines Stellplatzes (Sondereigentum) in der Tiefgarage ist möglich. Die Kosten je Stellplatz belaufen sich auf 12.500 Euro.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.
Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 58,00 m² Parkmöglichkeiten 1 Heizart Fernheizung Baujahr 1975