Am Rande des Kreuzviertels – Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Wfl.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m² und teilt sich wie folgt auf:

– Diele
– Bad (mit Dusche)
– Wohnküche
– Abstellkammer
– Schlafzimmer

Das Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Für die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Bonitätsauskunft erforderlich. Der Mietvertrag sieht keine Mindestlaufzeit vor, enthält jedoch eine Indexklausel. Die Anmietung kann ab sofort erfolgen. Eine Hundehaltung ist nicht gestattet.

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Lage

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Die Stadt selbst besticht durch ihre Vielfalt und ihr kulturelles Erbe. Mit zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen bietet sie ihren Bewohnern eine abwechslungsreiche und lebendige Lebensqualität.

Die Wohnung befindet sich im Kreuzviertel. Der Stadtteil ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Café’s geprägt ist. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

– Heizung: Gas-Zentralheizung
– Warmwasseraufbereitung: elektr. Durchlauferhitzer
– Kunststofffenster mit Isoverglasung
– Bad mit Dusche
– Fahrstuhl
– Kellerraum

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind: Mo. – Fr. 9:00 – 18:00