Anzeigen Archiv | Barten Immobilien

DO-Barop – 3-Zimmer-Wohnung mit Küche u. 66 m²

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wurde vor etwa drei Jahren umfassend saniert. Sie präsentiert sich daher in einem gepflegten und modernen Zustand.

Die auf den Bildern abgebildete Küchenzeile wird von den Eigentümern kostenlos zur Nutzung überlassen. Das darüber hinaus in der Wohnung vorhandene Inventar kann bei Interesse und nach Absprache gerne übernommen werden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² und verteilt sich wie folgt:

– Wohnbereich: ca. 20,90 m²
– Schlafzimmer: ca. 14,20 m²
– Arbeits-/Kinderzimmer: ca. 10,80 m²
– Diele/Flur: ca. 6,75 m²
– Küche: ca. 7,30 m²
– Badezimmer mit Dusche: ca. 6,00 m²
– Abstellraum: ca. 0,65 m²

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die hierfür anfallenden Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Gasversorger ab. Auf Grundlage der derzeitigen Gaspreise ist mit monatlichen Heizkosten von etwa 70,00 € zu rechnen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Für die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft sowie eine positive Bonitätsauskunft erforderlich.

Der Mietvertrag sieht keine Mindestvertragslaufzeit vor. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

1-Zimmer-Wohnung mit 36 m² am Rande des Kaiserstraßenviertels

Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m². Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

– Flur
– Badezimmer mit Badewanne
– Küche
– Wohn-/Schlafzimmer

Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage im Innenhof anzumieten. Die monatliche Miete beträgt 50,00 €.

Die in dieser Anzeige veröffentlichten Fotos wurden vor dem Einzug der aktuellen Mieterin aufgenommen und sind daher etwa 2,5 Jahre alt.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung, die sich in der Küche befindet. Die Heizkosten werden daher direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Gasversorger abgerechnet.

Für die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive SCHUFA-Auskunft erforderlich. Studenten können alternativ eine Bürgschaft eines berufstätigen Elternteils vorlegen. Die Anmietung der Wohnung ist ab sofort möglich. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt ein Jahr. Der Mietvertrag wird mit einer Indexklausel abgeschlossen.

DO-Barop – 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wfl.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

– Flur
– Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– Küche
– Badezimmer mit Badewanne

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Gasversorger. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Die auf den Bildern gezeigte Küchenzeile befindet sich im Eigentum des Vormieters und kann bei Bedarf gerne übernommen werden. Sollte keine Übernahme gewünscht sein, wird die Küchenzeile vor dem Einzug entfernt.

Für die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft sowie eine positive Bonitätsauskunft erforderlich.

Der Mietvertrag sieht keine Mindestvertragslaufzeit vor. Die Wohnung kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden.

PROVISONSFREI Einfamilienhaus mit Lagergebäude sowie angrenzendem Dreifamilienhaus

Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei!

Die zur Versteigerung anstehende Liegenschaft umfasst ein vollständig modernisiertes Einfamilienhaus mit angrenzendem Lagergebäude, ein freistehendes Dreifamilienhaus sowie sechs Garagen auf einem insgesamt ca. 1.434 m² großen Grundstück.

Für das Dreifamilienhaus wurde im Jahr 2023 eine Baugenehmigung zur Nutzungsänderung in eine betreute Jugendeinrichtung erteilt. Das Gebäude wird derzeit entsprechend genutzt und ist an einen Träger der Jugendhilfe vermietet.

Das Dreifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 139 m² und gliedert sich wie folgt:

– Erdgeschoss ca. 51,45 m²
– Obergeschoss ca. 51,45 m²
– Dachgeschoss ca. 36,86 m²

Das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert. Bereits ca. 1981 erfolgte der Austausch der Fenster. Im Jahr 2022 wurden die Heizungsanlage und die Elektroinstallationen erneuert sowie die Bäder umfassend modernisiert. Im Jahr 2023 wurde schließlich die genehmigte Nutzungsänderung zur betreuten Jugendeinrichtung umgesetzt.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:

– Erdgeschoss ca. 43,77 m²
– Dachgeschoss ca. 25,20 m²

Das Wohnhaus wird über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung beheizt. Ergänzend ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vorhanden. Im Zuge der umfangreichen Sanierung im Jahr 2022 wurden unter anderem neue Fenster eingebaut und eine Wärmedämmung angebracht. Eine vollständige Übersicht der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen ist dem Verkehrswertgutachten unter Punkt 5.2 zu entnehmen.

An das Einfamilienhaus schließt sich ein Lagergebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 90 m² an. Dieses unterteilt sich in zwei Hallen:

– Halle I 33,17 m²
– Halle II 56,67 m²

Ergänzt wird das Immobilienangebot durch insgesamt sechs Garagen.

Die Gebäude und Garagen sind teilweise vermietet.

Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Zum Anfordern der Unterlagen benutzen Sie bitte das Kontaktfeld direkt in dieser Anzeige. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.