44137 Dortmund
Wohnen im Kreuzviertel – 3-Zimmer-Wohnung mit 58 m²

Wohnen im Kreuzviertel – 3-Zimmer-Wohnung mit 58 m²

760€
Zur Miete
Zimmer 3 Badezimmer 1
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und verfügt im Wohnzimmer über einen sogenannten französischen Balkon. Sämtliche in dieser Anzeige veröffentlichten Bilder wurden vor dem Einzug der aktuellen Mieter aufgenommen und sind knapp drei Jahre alt.
Die Wohnung umfasst ca. 58 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
– Flur
– Bad
– Küche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Arbeitszimmer/Kinderzimmer
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik. Zudem wurden vor drei Jahren sämtliche Fenster der Wohnung erneuert.
Für die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Bonitätsauskunft erforderlich. Der Mietvertrag sieht keine Mindestlaufzeit vor, enthält jedoch eine Indexklausel. Der frühestmögliche Einzugstermin ist der 01.04.2026. Eine Hundehaltung ist nicht gestattet.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 58,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1957
44143 Dortmund
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung am Rande des Kaiserstraßenviertels!

Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung am Rande des Kaiserstraßenviertels!

135.000€
Zum Verkauf
Zimmer 2 Badezimmer 1
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung am Rande des beliebten Dortmunder Kaiserstraßenviertels. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das Haus wurde ca. 1955 voll unterkellert erbaut und nach WEG aufgeteilt.
Zu der ca. 56,46 qm großen Wohnung (Nr. 7) gehört das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum.
Die ansprechende Raumaufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar:
– Diele
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Tageslichtbad mit Badewanne
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und ermöglicht einen direkten Einzug. Der gesamte Innenausbau und die weitere Ausstattung sind als gepflegt zu bezeichnen. Die Gas-Therme wurde 2014 erneuert.
Die Räume sind bequem über die Diele zu erreichen. Eine Single oder ein Pärchen findet in dieser Wohnung ausreichend Platz. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Das Hausgeld für die Wohnung liegt aktuell bei monatlich 211,00 €/Monat ohne Heizkosten und inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 81/1.000.
Weitere Informationen finden Sie unter dem Absatz “Ausstattung”.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.
Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 57,00 m² Heizart Etagenheizung Baujahr 1955