Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei!
Das Ausstellungsgebäude mit Büro und Lagerhalle wurde 2013 auf einem 1.947 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Das Ausstellungsgebäude wurde außen überwiegend mit Glas und Holz verkleidet. Bei der angeschlossenen Lagerhalle wurden Sandwichelemente verwendet.
Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 866 m² und teilt sich wie folgt auf:
Ausstellungshalle 557,85 m²:
– Ausstellung 282,41 m²,
– Büros u. Nebenräume 133,13 m²,
– Empore (Ausstellung) 142,31 m².
Lagerhalle 308,51 m²:
– Lager 265,84 m²,
– Nebenräume 42,67 m².
Für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wurde eine Luftwärmepumpe installiert.
Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet. Die durch den Gutachter kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beläuft sich auf 38.740,56
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