Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wfl.

Objektbeschreibung

Die möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Dreifamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

– Diele
– Wohnzimmer mit Arbeitsbereich
– Schlafzimmer
– Küche mit Essbereich
– Badezimmer

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Zur vorhandenen Ausstattung zählen unter anderem ein Sofa mit Couchtisch, ein TV-Gerät mit TV-Board, ein Schreibtisch mit Arbeitsbereich sowie verschiedene Regale und Schränke. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett sowie weiteren Möbelstücken ausgestattet.

Die separate Küche verfügt über eine Küchenzeile mit Elektroherd und Backofen, Spüle sowie Kühl-/Gefrierkombination. Darüber hinaus steht hier ein Esstisch mit vier Stühlen zur Verfügung.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Fenster ausgestattet.

In den Wohnräumen und der Diele ist überwiegend ein Design-Vinylboden verlegt. Die Küche verfügt über einen PVC-Boden, während das Badezimmer gefliest ist.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.

Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine positive Bonitätsauskunft erforderlich. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Hundehaltung ist nicht gestattet.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Lage

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Wohnung befindet sich in DO-Wambel in einer ruhigen und grünen Wohnlage.

Die Verkehrslage ist als günstig zu bezeichnen. Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Die Dortmunder Innenstadt befindet sich in einer Entfernung von ca. 4,4 km.

Ausstattung

– Tageslichtbad mit Dusche
– Kunststofffenster mit Isoverglasung
– Heizung und Warmwasseraufbereitung über Gas-Zentralheizung
– vollständig möbliert (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer)
– Bodenbeläge: Design-Vinylboden, PVC, Fliesen

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind: Mo. – Fr. 9:00 – 18:00