DO-Barop – 3-Zimmer-Wohnung mit Küche u. 66 m²

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wurde vor etwa drei Jahren umfassend saniert. Sie präsentiert sich daher in einem gepflegten und modernen Zustand.

Die auf den Bildern abgebildete Küchenzeile wird von den Eigentümern kostenlos zur Nutzung überlassen. Das darüber hinaus in der Wohnung vorhandene Inventar kann bei Interesse und nach Absprache gerne übernommen werden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 66 m² und verteilt sich wie folgt:

– Wohnbereich: ca. 20,90 m²
– Schlafzimmer: ca. 14,20 m²
– Arbeits-/Kinderzimmer: ca. 10,80 m²
– Diele/Flur: ca. 6,75 m²
– Küche: ca. 7,30 m²
– Badezimmer mit Dusche: ca. 6,00 m²
– Abstellraum: ca. 0,65 m²

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Auf Grundlage der derzeitigen Gaspreise ist mit monatlichen Heizkosten von etwa 100,00 € zu rechnen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Für die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft sowie eine positive Bonitätsauskunft erforderlich.

Der Mietvertrag sieht keine Mindestvertragslaufzeit vor. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Lage

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet und zugleich die größte Stadt Westfalens. Als bedeutendes Wirtschafts- und Handelszentrum der Region gehört Dortmund zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist über die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45 sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden.

Die Wohnung befindet sich im Dortmunder Stadtteil Barop, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtbezirk Hombruch.

Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.

Ausstattung

– Gas-Etagenheizung
– elektrische Rollladen
– Bad mit Dusche
– Küchenzeile
– Bodenbelag: Venyl, Fliesen
– Kellerraum

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind wie folgt: Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr