DO-Barop – 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wfl.

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

– Flur
– Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– Küche
– Badezimmer mit Badewanne

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Gasversorger. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.

Die auf den Bildern gezeigte Küchenzeile befindet sich im Eigentum des Vormieters und kann bei Bedarf gerne übernommen werden. Sollte keine Übernahme gewünscht sein, wird die Küchenzeile vor dem Einzug entfernt.

Für die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studierenden eine Elternbürgschaft sowie eine positive Bonitätsauskunft erforderlich.

Der Mietvertrag sieht keine Mindestvertragslaufzeit vor. Die Wohnung kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Lage

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet und zugleich die größte Stadt Westfalens. Als bedeutendes Wirtschafts- und Handelszentrum der Region gehört Dortmund zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist über die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45 sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden.

Die Wohnung befindet sich im Dortmunder Stadtteil Barop, unmittelbar an der Grenze zum beliebten Stadtbezirk Hombruch.

Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar.

Ausstattung

– Gas-Etagenheizung
– Tageslichtbad mit Wanne
– Bodenbelag: Laminat, Fliesen
– Kellerraum

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind wie folgt: Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr