2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² u. Balkon

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche sowie einen Südwest-Balkon. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

– Flur
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Küche
– Balkon
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer

Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden, direkt unterhalb der Therme.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung im Badezimmer. Die Heizkosten werden direkt mit dem Gasversorger abgerechnet. Laut gängigen Preisportalen sollten die Heizkosten bei etwa 70,00 Euro pro Monat liegen.

Für die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. für Studenten eine Elternbürgschaft sowie eine positive Bonitätsauskunft erforderlich. Der Mietvertrag enthält keine Mindestlaufzeit, jedoch eine Indexklausel. Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden.

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Lage

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mitte, in der Nähe der B1.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 2 km.

Ausstattung

– Heizung: Gas-Etagenheizung
– Kellerraum
– Südwest-Balkon
– Bodenbelag: Laminat, Fliesen
– Kunststofffenster mit Isoverglasung

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind: Mo. – Fr. 9:00 – 18:00