44139 Dortmund
Wohnen im Kreuzviertel – 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² und Balkon (Süden)

Wohnen im Kreuzviertel – 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² und Balkon (Süden)

905€
Zur Miete
Zimmer 3 Badezimmer 1
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Süd-Balkon. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist.
Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Diele
– Küche
– Badezimmer mit Dusche
– Wohnzimmer
– Esszimmer
– Schlafzimmer
– Balkon in Südausrichtung
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. 100 Euro.
Im Kellergeschoss steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, in der eine eigene Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden können.
Voraussetzung für die Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Bonitätsauskunft. Der Mietvertrag wird ohne Mindestlaufzeit geschlossen, enthält jedoch eine Indexklausel. Eine Anmietung kann frühestens ab dem 01.06.2026 erfolgen.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 75,40 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1989
44145 Dortmund
Innenstadt-Nord – 3-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wfl.

Innenstadt-Nord – 3-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wfl.

1.000€
Zur Miete
Zimmer 3 Badezimmer 1
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine Einbauküche. Lediglich ein Kochfeld sowie ein Herd sind vom neuen Mieter selbst zu stellen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur
– Kinderzimmer
– Küche
– Badezimmer mit Dusche
– Wohn- und Essbereich
– Schlafzimmer
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung stehen elektrische Durchlauferhitzer zur Verfügung.
Als Bodenbeläge wurden Parkett sowie keramische Fliesen verwendet.
Voraussetzung für die Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Schufa-Auskunft. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Der Mietvertrag wird ohne Mindestlaufzeit geschlossen, enthält jedoch eine Indexklausel. Die Personenanzahl wurde auf max. 4 Personen begrenzt.
Die Haltung von Hunden ist nicht gestattet.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 110,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1963
45888 Gelsenkirchen
Ihre eigenen vier Wände – 4-Zimmer-Wohnung mit 89 m² und Balkon

Ihre eigenen vier Wände – 4-Zimmer-Wohnung mit 89 m² und Balkon

110.500€
Zum Verkauf
Zimmer 4 Badezimmer 1 Grundstücksfläche 8.749,00 m²
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Die Wohnanlage besteht aus 6 Gebäuden mit insgesamt 126 Eigentumswohnungen. Die Anlage wurde 1975 auf einem 8.749 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über begrünte Außenanlagen mit zahlreichen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 88 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur
– Küche
– Bad (Wanne)
– WC
– Wohnzimmer
– Loggia (Westen)
– Kinderzimmer I
– Kinderzimmer II
– Schlafzimmer
Beheizt wird das Gebäude bzw. die Wohnung über Fernwärme. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden bereits im Jahr 1999 erneuert und stammen daher nicht mehr aus dem Ursprungsbaujahr.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der als Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Der Erwerb einer Garage (Sondereigentum) in der Tiefgarage ist ebenfalls möglich. Der Kaufpreis beträgt 12.500 €.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.
Zimmer 4 Badezimmer 1 Grundstücksfläche 8.749,00 m² Wohnfläche 88,37 m² Parkmöglichkeiten 1 Heizart Fernheizung Baujahr 1975
45888 Gelsenkirchen
Für Anleger oder Selbstnutzer – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Für Anleger oder Selbstnutzer – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

62.000€
Zum Verkauf
Zimmer 2 Badezimmer 1
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Die Wohnanlage besteht aus vier Gebäuden mit insgesamt 96 Eigentumswohnungen. Die Anlage wurde im Jahr 1975 auf einem ca. 6.677 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über begrünte Außenanlagen mit zahlreichen Spielmöglichkeiten für Kinder.
Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Diele
– Abstellraum
– Küche
– Wohnraum
– Schlafzimmer
– Balkon
Beheizt wird das Gebäude bzw. die Wohnung über Fernwärme.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach Abschluss der Arbeiten selbst genutzt oder vermietet werden.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum im Rahmen eines Sondernutzungsrechts. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz (Sondereigentum) in der Tiefgarage zu erwerben. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf 12.500 Euro.
Die kalkulierte Jahresnettokaltmiete (SOLL) beträgt ca. 4.524 Euro. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf ca. 171 Euro. In diesem Betrag sind neben den üblichen Nebenkostenvorauszahlungen auch die Kosten für die Instandhaltungsrücklage sowie die Hausverwaltung enthalten.
Der Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum beträgt 78,46/10.000.
Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktfeld in dieser Anzeige zu nutzen. Sie erhalten dann zeitnah das Exposé per Mail. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.
Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 58,00 m² Parkmöglichkeiten 1 Heizart Fernheizung Baujahr 1975