18546 Sassnitz
Grundstücksfläche 2.270,00 m²

Diese vier Eigentumswohnungen sind Bestandteil einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden, mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Errichtet wurde die Anlage im Jahr 1998 auf einem 2.270 m² großen Grundstück. Jede der Wohnungen verfügt über das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum sowie einem PKW-Außenstellplatz und ist mit einer Terrasse oder einer Loggia ausgestattet.

Die Wohnfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 342 m² und teilt sich wie folgt auf:

WE 6 im EG mit 67,27 m²:
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Küche,
– Bad,
– Flur,
– Terrasse.

WE 10 im EG mit 65,32 m²:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer,
– Küche,
– Bad,
– Flur,
– Terrasse.

WE 18 im OG mit 43,78 m²:
– Wohn-/Schlafzimmer,
– Küche,
– Bad,
– Flur,
– Loggia.

WE 20 im OG mit 65,32 m²:
– Schlafzimmer,
– Wohnzimmer,
– Küche,
– Diele,
– Bad,
– Loggia.

Alle Wohnungen befinden sich in einem dem Baujahr entsprechendem guten Unterhaltungszustand mit einer soliden Mieterstruktur. Lediglich die Einheit Nr. 18 müsste bei einem Mieterwechsel malerisch aufgearbeitet werden.

Derzeit sind sämtliche Wohnungen vermietet. Die aktuelle Jahresnettomiete IST beträgt 20.586,51 Euro. Die monatlich zu zahlenden Hausgelder belaufen sich insgesamt auf 768,00 Euro.

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Grundstücksfläche 2.270,00 m² Wohnfläche 241,69 m² Parkmöglichkeiten 4.0 Heizart Zentralheizung Baujahr 1998