Wohnen im Kreuzviertel – 72 m² Wohnung mit Wintergarten

Objektbeschreibung

Die ruhige und helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über 72 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

– Flur,
– Bad (Wanne),
– Küche und Wintergarten,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer.

Das Haus verfügt über einen kleinen Speiselift im Treppenhaus. Über diesen können schwere Objekte, wie z. B. Getränkekästen oder Lebensmitteleinkäufe ganz einfach nach oben gefahren werden.

Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung im Badezimmer. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem jeweiligen Gasversorger. Bisher lagen die Heizkosten bei ca. 65 Euro im Monat. Aufgrund der aktuellen Lage haben wir in der Warmmiete einen Betrag von 120 Euro berücksichtigt.

Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine positive Schufa erforderlich. Eine Anmietung kann ab sofort erfolgen.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Lage

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Wohnung liegt in der Innenstadt-West, im beliebten Kreuzviertel.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.

Ausstattung

– Gas-Etagenheizung
– Speiseaufzug (Treppenhaus)
– Wintergarten
– Bodenbelag: Fliesen
– Bad mit Wanne
– Kunststofffenster mit Isoverglasung

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind wie folgt:

Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 72,00 m² Heizart Etagenheizung Baujahr 1912
Oliver Barten (Barten Immobilien) +49 231 58937933
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    Wohnen im Kreuzviertel – 72 m² Wohnung mit Wintergarten

    Wintergarten
    Wintergarten

    Die ruhige und helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

    Die Wohnung verfügt über 72 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

    – Flur,
    – Bad (Wanne),
    – Küche und Wintergarten,
    – Wohnzimmer,
    – Schlafzimmer.

    Das Haus verfügt über einen kleinen Speiselift im Treppenhaus. Über diesen können schwere Objekte, wie z. B. Getränkekästen oder Lebensmitteleinkäufe ganz einfach nach oben gefahren werden.

    Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Etagenheizung im Badezimmer. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem jeweiligen Gasversorger. Bisher lagen die Heizkosten bei ca. 65 Euro im Monat. Aufgrund der aktuellen Lage haben wir in der Warmmiete einen Betrag von 120 Euro berücksichtigt.

    Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine positive Schufa erforderlich. Eine Anmietung kann ab sofort erfolgen.

    Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

    Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

    Die Wohnung liegt in der Innenstadt-West, im beliebten Kreuzviertel.

    Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

    Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.

    – Gas-Etagenheizung
    – Speiseaufzug (Treppenhaus)
    – Wintergarten
    – Bodenbelag: Fliesen
    – Bad mit Wanne
    – Kunststofffenster mit Isoverglasung

    Unsere Bürozeiten sind wie folgt:

    Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr