Wohnen im Kreuzviertel – 3-Zimmerwohnung mit 91 m² Wfl.

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die hier in der Anzeige veröffentlichten Bilder sind knapp vier Jahre alt und wurden vor dem Einzug der aktuellen Mieter gemacht.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 91 m² und teilt sich wie folgt auf:

– Flur,
– Bad (Dusche),
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Esszimmer,
– Schlafzimmer.

Das Wohn- und Esszimmer können beide durch den Wohnungsflur betreten werden. Darüber hinaus sind die beiden Räume noch mit einer weiteren Tür direkt miteinander verbunden.

Beheizt wird die Wohnung durch ein Nahwärme-Contracting der DEW21. Die Kosten lagen in den letzten Jahren bei monatlich knapp 126 Euro. Aufgrund der Kostensteigerungen bei Gas wurde die Veranschlagung nun auf 176 Euro im Monat erhöht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch elektr. Durchlauferhitzer.

Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Der früheste Einzugstermin wäre der 01.01.2023.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Lage

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Wohnung liegt in der Innenstadt-West, im beliebten Kreuzviertel.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.

Ausstattung

– Bodenbelag: Parkett, Fliesen
– Bad innenliegend (Dusche)
– Kunststofffenster mit Isoverglasung
– Heizung: Nahwärme (DEW21)

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind wie folgt:

Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 91,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1920
Oliver Barten (Barten Immobilien) +49 231 58937933
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    Wohnen im Kreuzviertel – 3-Zimmerwohnung mit 91 m² Wfl.

    Wohn-/Esszimmer
    Wohn-/Esszimmer

    Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die hier in der Anzeige veröffentlichten Bilder sind knapp vier Jahre alt und wurden vor dem Einzug der aktuellen Mieter gemacht.

    Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 91 m² und teilt sich wie folgt auf:

    – Flur,
    – Bad (Dusche),
    – Küche,
    – Wohnzimmer,
    – Esszimmer,
    – Schlafzimmer.

    Das Wohn- und Esszimmer können beide durch den Wohnungsflur betreten werden. Darüber hinaus sind die beiden Räume noch mit einer weiteren Tür direkt miteinander verbunden.

    Beheizt wird die Wohnung durch ein Nahwärme-Contracting der DEW21. Die Kosten lagen in den letzten Jahren bei monatlich knapp 126 Euro. Aufgrund der Kostensteigerungen bei Gas wurde die Veranschlagung nun auf 176 Euro im Monat erhöht. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch elektr. Durchlauferhitzer.

    Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Der früheste Einzugstermin wäre der 01.01.2023.

    Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

    Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

    Die Wohnung liegt in der Innenstadt-West, im beliebten Kreuzviertel.

    Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

    Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.

    – Bodenbelag: Parkett, Fliesen
    – Bad innenliegend (Dusche)
    – Kunststofffenster mit Isoverglasung
    – Heizung: Nahwärme (DEW21)

    Unsere Bürozeiten sind wie folgt:

    Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr