Wohnen im Klinikviertel – 63 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m², die sich wie folgt aufteilt:
– Flur
– Bad (mit Badewanne)
– Küche
– Wohn-/Esszimmer
– Schlafzimmer
– Balkon
In der Küche ist bereits eine kleine Küchenzeile installiert. Der neue Mieter müsste lediglich ein eigenes Kochfeld sowie einen Backofen erwerben.
Die Küche und das Bad sind mit Naturstein ausgelegt, die übrigen Räume sind gefliest.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Gasversorger. Laut aktuellen Vergleichsportalen belaufen sich die monatlichen Kosten auf ca. 70 Euro.
Voraussetzungen für die Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Bonitätsauskunft. Der Mietvertrag sieht keine Mindestlaufzeit vor, enthält jedoch eine Indexklausel. Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Hundehaltung ist nicht gestattet.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Lage
Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.
Die Wohnung befindet sich im Klinikviertel. Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Mehrere Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser sind in der Umgebung vorhanden.
Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ausstattung
– Heizung: Gas-Etagenheizung
– Balkon
– Bodenbeläge: Fliesen, Naturstein
– Kellerraum
– Wärmedämmung
– Kunststofffenster mit Isoverglasung
Sonstiges
Unsere Bürozeiten sind: Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr
