Sieben verpachtete Erbbaugrundstücke mit 4.434 m² Grundstücksfläche im DO-Süden!

Sieben verpachtete Erbbaugrundstücke mit 4.434 m² Grundstücksfläche im DO-Süden!
Grundstücksfläche: 4.434,00 m²

Die zum Verkauf stehenden Erbbaugrundstücke liegen im bevorzugten Dortmunder-Süden und haben eine Gesamtfläche von 4.434 m². Auf den Grundstücken wurden durch die jeweiligen Erbbauberechtigten ein-/zweigeschossige Einfamilienhäuser errichtet.

Die Gesamtfläche von 4.434 m² teilt sich wie folgt auf:

– Grundstück I 725 m²,
– Grundstück II 620 m²,
– Grundstück III 576 m²,
– Grundstück IV 752 m²,
– Grundstück V 792 m²,
– Grundstück VI 500 m²,
– Grundstück VII 466 m².

Sämtliche Grundstücke wurden ab dem Jahr 1960 über eine Laufzeit von 99 Jahren verpachtet. Die Erbbauberechtigten haben zudem ein Recht auf Erneuerung des Erbbaurechtsvertrags über weitere 99 Jahre. Nach Beendigung bzw. Auslaufen des Vertrags gehen die Gebäude und Anlagen in den Besitz des Grundstückseigentümers über. Die Entschädigung beträgt in diesem Fall 2/3 des gemeinen Wertes.

Im Jahr 2019 wurden die jeweiligen Erbbauzinsen zuletzt angepasst. Diese belaufen sich aktuell auf 4.441,47 Euro jährlich und sind noch steigerungsfähig.

Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 603.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Grundstücke befinden sich alle im Stadtteil Berghofen.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Oliver Barten (Barten Immobilien) +49(231) 58 937 - 933



Sieben verpachtete Erbbaugrundstücke mit 4.434 m² Grundstücksfläche im DO-Süden!

Beispielfoto
Beispielfoto

Die zum Verkauf stehenden Erbbaugrundstücke liegen im bevorzugten Dortmunder-Süden und haben eine Gesamtfläche von 4.434 m². Auf den Grundstücken wurden durch die jeweiligen Erbbauberechtigten ein-/zweigeschossige Einfamilienhäuser errichtet.

Die Gesamtfläche von 4.434 m² teilt sich wie folgt auf:

– Grundstück I 725 m²,
– Grundstück II 620 m²,
– Grundstück III 576 m²,
– Grundstück IV 752 m²,
– Grundstück V 792 m²,
– Grundstück VI 500 m²,
– Grundstück VII 466 m².

Sämtliche Grundstücke wurden ab dem Jahr 1960 über eine Laufzeit von 99 Jahren verpachtet. Die Erbbauberechtigten haben zudem ein Recht auf Erneuerung des Erbbaurechtsvertrags über weitere 99 Jahre. Nach Beendigung bzw. Auslaufen des Vertrags gehen die Gebäude und Anlagen in den Besitz des Grundstückseigentümers über. Die Entschädigung beträgt in diesem Fall 2/3 des gemeinen Wertes.

Im Jahr 2019 wurden die jeweiligen Erbbauzinsen zuletzt angepasst. Diese belaufen sich aktuell auf 4.441,47 Euro jährlich und sind noch steigerungsfähig.

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Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 603.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Grundstücke befinden sich alle im Stadtteil Berghofen.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

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