*PROVISIONSFREI* Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Hagen-Haspe

*PROVISIONSFREI* Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Hagen-Haspe
Betten: 3 Badezimmer: 1 Grundstücksfläche: 754,00 m² Wohnfläche: 117,00 m² Heizart: Zentralheizung Baujahr: 1951

Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei!

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1951 auf einem 754 m² großen Grundstück errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage aus dem Jahr 1983, sowie drei Gartenhäuschen.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 117 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss ca. 57 m²:
– Windfang 2,31 m²,
– Diele 3,71 m²,
– Wohnzimmer 29,55 m²,
– Küche 15,19 m²,
– Bad 5,66 m².

Dachgeschoss ca. 59 m²:
– Flur 1,83 m²,
– Raum I 17,52 m²,
– Raum II 25,54 m²,
– Raum III 14,60 m².

Das Gebäude weist einen umfangreichen Unterhaltungsstau auf. Unter anderem wurde die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Heizung soll aber nicht mehr funktionieren und müsste erneuert werden.

Bisher wurden die Erschließungskosten nicht abgerechnet, da die Straße noch nicht vollständig ausgebaut wurde.

Die Immobilie steht seit 2017 leer und kann nach dem Erwerb zeitnah saniert werden. Der ermittelte Bodenwert beträgt 104.000,00 Euro.

Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.

Hagen ist eine kreisfreie Stadt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg. Der Volksmund bezeichnet Hagen auch als „Tor zum Sauerland“. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 195.000.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Haspe an einer ruhigen Straße gelegen.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind in ca. 600 m fußläufig zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von ca. 2,5 km vorhanden.

Die Innenstadt von Hagen befindet sich in einer Entfernung von ca. 4,5 km zum Objekt. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 1 befindet sich ca. 6 km entfernt.

– 3 Gartenhäuschen
– 1 Garage
– Bodenbelag: Laminat
– Gas-Zentralheizung (defekt)
– Holzfenster mit Einfach- bzw. Doppelverglasung

-Zwangsversteigerung-
Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei!

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei € 135.000,–.

Bitte sehen Sie von nicht mit uns vereinbarten Besichtigungsterminen ab. Verständlicherweise reagieren Hauseigentümer auf die Verletzung ihrer Privatsphäre häufig verärgert. Dies ist für spätere Verhandlungen nicht hilfreich.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, von telefonischen Anfragen zunächst abzusehen und als ersten Schritt unverbindlich das vollständige Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein!

Nach Zugang Ihrer Anfrage lassen wir Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Unterlagen zukommen. Anschließend können wir bei weiterem Interesse gern in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten für diesen individuellen Fall besprechen.

Derzeit liegt uns kein Energieausweis vor. Wir möchten Sie vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in §16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Oliver Barten (Barten Immobilien) +49(231) 58 937 - 933



*PROVISIONSFREI* Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Hagen-Haspe

Ansicht 1
Ansicht 1

Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei!

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1951 auf einem 754 m² großen Grundstück errichtet. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage aus dem Jahr 1983, sowie drei Gartenhäuschen.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 117 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss ca. 57 m²:
– Windfang 2,31 m²,
– Diele 3,71 m²,
– Wohnzimmer 29,55 m²,
– Küche 15,19 m²,
– Bad 5,66 m².

Dachgeschoss ca. 59 m²:
– Flur 1,83 m²,
– Raum I 17,52 m²,
– Raum II 25,54 m²,
– Raum III 14,60 m².

Das Gebäude weist einen umfangreichen Unterhaltungsstau auf. Unter anderem wurde die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung beheizt. Die Heizung soll aber nicht mehr funktionieren und müsste erneuert werden.

Bisher wurden die Erschließungskosten nicht abgerechnet, da die Straße noch nicht vollständig ausgebaut wurde.

Die Immobilie steht seit 2017 leer und kann nach dem Erwerb zeitnah saniert werden. Der ermittelte Bodenwert beträgt 104.000,00 Euro.

Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.

Hagen ist eine kreisfreie Stadt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg. Der Volksmund bezeichnet Hagen auch als „Tor zum Sauerland“. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 195.000.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Haspe an einer ruhigen Straße gelegen.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind in ca. 600 m fußläufig zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von ca. 2,5 km vorhanden.

Die Innenstadt von Hagen befindet sich in einer Entfernung von ca. 4,5 km zum Objekt. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 1 befindet sich ca. 6 km entfernt.

– 3 Gartenhäuschen
– 1 Garage
– Bodenbelag: Laminat
– Gas-Zentralheizung (defekt)
– Holzfenster mit Einfach- bzw. Doppelverglasung

-Zwangsversteigerung-
Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei!

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei € 135.000,–.

Bitte sehen Sie von nicht mit uns vereinbarten Besichtigungsterminen ab. Verständlicherweise reagieren Hauseigentümer auf die Verletzung ihrer Privatsphäre häufig verärgert. Dies ist für spätere Verhandlungen nicht hilfreich.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, von telefonischen Anfragen zunächst abzusehen und als ersten Schritt unverbindlich das vollständige Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein!

Nach Zugang Ihrer Anfrage lassen wir Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Unterlagen zukommen. Anschließend können wir bei weiterem Interesse gern in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten für diesen individuellen Fall besprechen.

Derzeit liegt uns kein Energieausweis vor. Wir möchten Sie vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in §16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.