*PROVISIONSFREI* Familientraum – Kleines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

*PROVISIONSFREI* Familientraum – Kleines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Betten: 4 Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: 473,00 m² Wohnfläche: 137,00 m² Baujahr: 1960

Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei!

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1960 auf einem 473 m² großen Grundstück errichtet. Hinter dem Haus befinden sich noch ein Carport als Holzkonstruktion und eine Terrasse mit Südwestausrichtung.

Die Wohnfläche beläuft sich auf 137 m² und teilt sich wie folgt auf:

WE 1 im EG 82,00 m²:
– Aufteilung leider unbekannt.

WE 2 im DG 55 m²:
– Schlafzimmer,
– Bad,
– Kinderzimmer,
– Küche,
– Flur,
– Wohnzimmer.

Da dem Gutachter keine Innenbesichtigung möglich war, können wir keine Angaben zum Ausbauzustand des Hauses machen.

Eine der beiden Wohnungen wird wahrscheinlich durch die Eigentümer selbst genutzt. Zur zweiten Einheit liegen leider keine Angaben vor.

Sollten beide Wohnungen zukünftig vermietet werden, geht der Gutachter von einer zu erzielenden Jahresnettomiete in Höhe von 10.322,00 Euro aus. Der ermittelte Bodenwert beträgt 75.680,00 Euro.

Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.

Die Gemeinde Hünxe hat ca. 14.119 Einwohner und liegt im Kreis Wesel. 17 km bzw. 27 km in nordwestlicher Richtung von Hünxe befinden sich die Städte Bottrop bzw. Essen.

Das Haus befindet sich im Ortsteil Drevenack, in einem ruhigen Wohngebiet.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Der Ortskern von Hünxe befindet sich in einer Entfernung von ca. 3,1 km. Die nächste Autobahnauffahrt zur A3 befindet sich ca. 1,8 km vom Haus entfernt.

– Carport
– Terrasse (Südwesten)
– Kunststofffenster mit Isoverglasung

-Zwangsversteigerung-
Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei!

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei € 240.000,–.

Bei manchen Zwangsversteigerungsimmobilien ist auch ein Erwerb im Vorfeld der Versteigerung möglich. Ob dies auch bei diesem Objekt zutrifft, können Sie unseren Objektunterlagen entnehmen.

Bitte sehen Sie von nicht mit uns vereinbarten Besichtigungsterminen ab. Verständlicherweise reagieren Hauseigentümer auf die Verletzung ihrer Privatsphäre häufig verärgert. Dies ist für spätere Verhandlungen nicht hilfreich.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, von telefonischen Anfragen zunächst abzusehen und als ersten Schritt unverbindlich das vollständige Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein!

Nach Zugang Ihrer Anfrage lassen wir Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Unterlagen zukommen. Anschließend können wir bei weiterem Interesse gern in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten für diesen individuellen Fall besprechen.

Derzeit liegt uns kein Energieausweis vor. Wir möchten Sie vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in §16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Oliver Barten (Barten Immobilien) +49(231) 58 937 - 933



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Gebäudeansicht
Gebäudeansicht

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Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1960 auf einem 473 m² großen Grundstück errichtet. Hinter dem Haus befinden sich noch ein Carport als Holzkonstruktion und eine Terrasse mit Südwestausrichtung.

Die Wohnfläche beläuft sich auf 137 m² und teilt sich wie folgt auf:

WE 1 im EG 82,00 m²:
– Aufteilung leider unbekannt.

WE 2 im DG 55 m²:
– Schlafzimmer,
– Bad,
– Kinderzimmer,
– Küche,
– Flur,
– Wohnzimmer.

Da dem Gutachter keine Innenbesichtigung möglich war, können wir keine Angaben zum Ausbauzustand des Hauses machen.

Eine der beiden Wohnungen wird wahrscheinlich durch die Eigentümer selbst genutzt. Zur zweiten Einheit liegen leider keine Angaben vor.

Sollten beide Wohnungen zukünftig vermietet werden, geht der Gutachter von einer zu erzielenden Jahresnettomiete in Höhe von 10.322,00 Euro aus. Der ermittelte Bodenwert beträgt 75.680,00 Euro.

Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.

Die Gemeinde Hünxe hat ca. 14.119 Einwohner und liegt im Kreis Wesel. 17 km bzw. 27 km in nordwestlicher Richtung von Hünxe befinden sich die Städte Bottrop bzw. Essen.

Das Haus befindet sich im Ortsteil Drevenack, in einem ruhigen Wohngebiet.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Der Ortskern von Hünxe befindet sich in einer Entfernung von ca. 3,1 km. Die nächste Autobahnauffahrt zur A3 befindet sich ca. 1,8 km vom Haus entfernt.

– Carport
– Terrasse (Südwesten)
– Kunststofffenster mit Isoverglasung

-Zwangsversteigerung-
Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei!

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei € 240.000,–.

Bei manchen Zwangsversteigerungsimmobilien ist auch ein Erwerb im Vorfeld der Versteigerung möglich. Ob dies auch bei diesem Objekt zutrifft, können Sie unseren Objektunterlagen entnehmen.

Bitte sehen Sie von nicht mit uns vereinbarten Besichtigungsterminen ab. Verständlicherweise reagieren Hauseigentümer auf die Verletzung ihrer Privatsphäre häufig verärgert. Dies ist für spätere Verhandlungen nicht hilfreich.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, von telefonischen Anfragen zunächst abzusehen und als ersten Schritt unverbindlich das vollständige Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein!

Nach Zugang Ihrer Anfrage lassen wir Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Unterlagen zukommen. Anschließend können wir bei weiterem Interesse gern in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten für diesen individuellen Fall besprechen.

Derzeit liegt uns kein Energieausweis vor. Wir möchten Sie vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in §16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.