*PROVISIONSFREI* 58 m² ETW mit Stellplatz , Garage und Süd-Terrasse

*PROVISIONSFREI* 58 m² ETW mit Stellplatz , Garage und Süd-Terrasse
Betten: 1 Badezimmer: 1 Wohnfläche: 58,00 m² Parkmöglichkeiten: 1.0 Heizart: Zentralheizung Baujahr: 1983

Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren. Da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten ist unsere Maklertätigkeit provisionsfrei!

Das Gebäude wurde 1983 auf einem 530 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt befinden sich sieben Eigentumswohnungen in dem Gebäude. Zudem befinden sich noch zwei Garagen und 5 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m², welche sich wie folgt aufteilt:

– Diele 6,96 m²,
– Wohnzimmer 26,90 m²,
– Schlafzimmer 11,89 m²,
– Küche 4,77 m²,
– Bad 3,97 m²,
– Abstellkammer 0,96 m²,
– Terrasse 2,30 m².

Zur Wohnung gehören noch das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz und das Sondereigentum an einer Garage.

Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Das Sondereigentum konnte durch den Gutachten nicht besichtigt werde. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung.

Die durch den Gutachter kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beläuft sich auf 4.128,00 Euro.

Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.

Lüdenscheid gehört zum Märkischen Kreis und liegt im Nordwesten des Sauerlands. Die Stadt hat ca. 75.000 Einwohner. Zu den angrenzenden Städten zählen u.a. Werdohl, Altena, Halver und Meinerzhagen.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Wefelshohl.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhabenden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Die nächste Autobahnauffahrt zur A 45 liegt in einer Entfernung von ca. 3,6 km. Die Innenstadt von Lüdenscheid ist ca. 3 km vom Objekt entfernt.

– MEA 157,999/1.000
– 1 Garage
– PKW-Stellplatz
– Terrasse
– Kellerraum
– Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Holzfenster mit Isoverglasung
– Bodenbelag: Laminat, Fliesen

-Zwangsversteigerung-
Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren und kann provisionsfrei erworben werden, da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten!

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei € 76.250,–. Diese Immobilie ist eventuell erheblich unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. € 59.000,– (ca. 77% des Verkehrswertes) mit einem Zuschlag gerechnet werden kann.

Bei manchen Zwangsversteigerungsimmobilien ist auch ein Erwerb im Vorfeld der Versteigerung möglich. Ob dies auch bei diesem Objekt zutrifft, können Sie unseren Objektunterlagen entnehmen.

Bitte sehen Sie von nicht mit uns vereinbarten Besichtigungsterminen ab. Verständlicherweise reagieren Hauseigentümer auf die Verletzung ihrer Privatsphäre häufig verärgert. Dies ist für spätere Verhandlungen nicht hilfreich.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, von telefonischen Anfragen zunächst abzusehen und als ersten Schritt unverbindlich das vollständige Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein!

Nach Zugang Ihrer Anfrage lassen wir Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Unterlagen zukommen. Anschließend können wir bei weiterem Interesse gern in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten für diesen individuellen Fall besprechen.

Derzeit liegt uns kein Energieausweis vor. Wir möchten Sie vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in §16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Oliver Barten (Barten Immobilien) +49 231 58 937 - 933



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    Frontansicht
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    Das Gebäude wurde 1983 auf einem 530 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt befinden sich sieben Eigentumswohnungen in dem Gebäude. Zudem befinden sich noch zwei Garagen und 5 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.

    Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m², welche sich wie folgt aufteilt:

    – Diele 6,96 m²,
    – Wohnzimmer 26,90 m²,
    – Schlafzimmer 11,89 m²,
    – Küche 4,77 m²,
    – Bad 3,97 m²,
    – Abstellkammer 0,96 m²,
    – Terrasse 2,30 m².

    Zur Wohnung gehören noch das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz und das Sondereigentum an einer Garage.

    Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Das Sondereigentum konnte durch den Gutachten nicht besichtigt werde. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung.

    Die durch den Gutachter kalkulierte Jahresnettomiete SOLL beläuft sich auf 4.128,00 Euro.

    Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam-Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam-Ordner.

    Lüdenscheid gehört zum Märkischen Kreis und liegt im Nordwesten des Sauerlands. Die Stadt hat ca. 75.000 Einwohner. Zu den angrenzenden Städten zählen u.a. Werdohl, Altena, Halver und Meinerzhagen.

    Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Wefelshohl.

    Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhabenden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

    Die nächste Autobahnauffahrt zur A 45 liegt in einer Entfernung von ca. 3,6 km. Die Innenstadt von Lüdenscheid ist ca. 3 km vom Objekt entfernt.

    – MEA 157,999/1.000
    – 1 Garage
    – PKW-Stellplatz
    – Terrasse
    – Kellerraum
    – Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
    – Holzfenster mit Isoverglasung
    – Bodenbelag: Laminat, Fliesen

    -Zwangsversteigerung-
    Diese Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahren und kann provisionsfrei erworben werden, da wir im Auftrag der Gläubigerin arbeiten!

    Der ermittelte Verkehrswert liegt bei € 76.250,–. Diese Immobilie ist eventuell erheblich unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. € 59.000,– (ca. 77% des Verkehrswertes) mit einem Zuschlag gerechnet werden kann.

    Bei manchen Zwangsversteigerungsimmobilien ist auch ein Erwerb im Vorfeld der Versteigerung möglich. Ob dies auch bei diesem Objekt zutrifft, können Sie unseren Objektunterlagen entnehmen.

    Bitte sehen Sie von nicht mit uns vereinbarten Besichtigungsterminen ab. Verständlicherweise reagieren Hauseigentümer auf die Verletzung ihrer Privatsphäre häufig verärgert. Dies ist für spätere Verhandlungen nicht hilfreich.

    Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, von telefonischen Anfragen zunächst abzusehen und als ersten Schritt unverbindlich das vollständige Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen. Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein!

    Nach Zugang Ihrer Anfrage lassen wir Ihnen automatisch ein ausführliches Exposé mit allen relevanten Unterlagen zukommen. Anschließend können wir bei weiterem Interesse gern in einem persönlichen Gespräch die Möglichkeiten für diesen individuellen Fall besprechen.

    Derzeit liegt uns kein Energieausweis vor. Wir möchten Sie vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in §16 EnEV genannten Ausstellungsanlässe fällt und gem. EnEV 2014 somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.