Nördliche Gartenstadt – 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit Küche

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Einfamilienhauses in der nördlichen Gartenstadt.

Die auf den Bildern abgebildete Küchenzeile wird dem Mieter vom Eigentümer kostenfrei zur Verfügung gestellt. Sie ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer bereits über einen Kleiderschrank.

Die Wohnfläche von ca. 46 m² verteilt sich wie folgt:

– Diele
– Badezimmer mit Badewanne
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche

Für die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung wurde eine Gas-Zentralheizung installiert.

Voraussetzung für die Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Bonitätsauskunft. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1,5 Jahre. Der Mietvertrag enthält eine Indexklausel.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Hundehaltung ist nicht gestattet.

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Lage

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Wohnung liegt in der nördlichen Gartenstadt, in der Nähe zur B1.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.

Ausstattung

– Gas-Zentralheizung
– Gegensprechanlage
– Kunststofffenster mit Isoverglasung
– Bad mit Wanne
– Küchenzeile
– Waschmaschine
– Kleiderschrank
– Kellerraum

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind: Mo. – Fr. 9:00 – 18:00