Kernsanierte Altbauwohnung – 45 m² 1-Zimmerwohnung mit großem Balkon

Kernsanierte Altbauwohnung – 45 m² 1-Zimmerwohnung mit großem Balkon
Badezimmer: 1 Wohnfläche: 45,00 m² Heizart: Etagenheizung

Die helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und wird gerade vollständig saniert. Der große Süd-West-Balkon lädt an sonnigen Tagen zum verweilen ein und gibt den Blick auf den grünen Innenhof frei.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 45 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

– Flur,
– WC,
– Wohn-/Schlafzimmer,
– Küche,
– Badezimmer (Dusche)
– Balkon.

Sämtliche Räume der Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, lassen sich über den kleinen Flur erschließen. Das Badezimmer kann nur über die Küche betreten werden. Hier befindet sich auch ein Wasseranschluss für die Waschmaschine.

Als Bodenbeläge wurden ein hochwertiger Designboden (Venyl) der Firma Joka und Fliesen verwendet. Der Designboden wurde im Wohn-/Schlafzimmer, dem Flur und der Küche verlegt. Das WC und das Badezimmer wurden mit weißen und grauen Fliesen versehen.

Zum Beheizen der Wohnung wurde eine Gas-Etagenheizung in der Küche installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt mit dem jeweiligen Gasversorger.

Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine positive SCHUFA erforderlich. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Wohnung liegt in der Innenstadt-Ost, am Rande des Kaiserstraßenviertels. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen und weiterführenden Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie Kindergärten und weiterführende Schulen.

Die Innenstadt von Dortmund ist ca. 1,4 km vom Objekt entfernt.

– Kunststofffenster mit Isoverglasung
– Gas-Etagenheizung
– Elektr. Durchlauferhitzer
– Balkon (Südwest)
– Kellerraum
– Bodenbeläge: Fliesen, Designbelag von Joka (Venyl)

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktformular auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers.

Unsere Bürozeiten sind:

Mo. – Fr. 9.00 – 18.00

Oliver Barten (Barten Immobilien) +49(231) 58 937 - 933



Kernsanierte Altbauwohnung – 45 m² 1-Zimmerwohnung mit großem Balkon

Wohn-/Schlafzimmer
Wohn-/Schlafzimmer

Die helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und wird gerade vollständig saniert. Der große Süd-West-Balkon lädt an sonnigen Tagen zum verweilen ein und gibt den Blick auf den grünen Innenhof frei.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 45 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

– Flur,
– WC,
– Wohn-/Schlafzimmer,
– Küche,
– Badezimmer (Dusche)
– Balkon.

Sämtliche Räume der Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, lassen sich über den kleinen Flur erschließen. Das Badezimmer kann nur über die Küche betreten werden. Hier befindet sich auch ein Wasseranschluss für die Waschmaschine.

Als Bodenbeläge wurden ein hochwertiger Designboden (Venyl) der Firma Joka und Fliesen verwendet. Der Designboden wurde im Wohn-/Schlafzimmer, dem Flur und der Küche verlegt. Das WC und das Badezimmer wurden mit weißen und grauen Fliesen versehen.

Zum Beheizen der Wohnung wurde eine Gas-Etagenheizung in der Küche installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt mit dem jeweiligen Gasversorger.

Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine positive SCHUFA erforderlich. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Wohnung liegt in der Innenstadt-Ost, am Rande des Kaiserstraßenviertels. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen und weiterführenden Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie Kindergärten und weiterführende Schulen.

Die Innenstadt von Dortmund ist ca. 1,4 km vom Objekt entfernt.

– Kunststofffenster mit Isoverglasung
– Gas-Etagenheizung
– Elektr. Durchlauferhitzer
– Balkon (Südwest)
– Kellerraum
– Bodenbeläge: Fliesen, Designbelag von Joka (Venyl)

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktformular auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers.

Unsere Bürozeiten sind:

Mo. – Fr. 9.00 – 18.00