Fußläufig zum Westfalenpark – 70 m² Souterrainwohnung mit Garten

Objektbeschreibung

Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großen Garten inkl. Terrasse. Vor einigen Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert und mit einer Wärmedämmung sowie neuen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 70 m² und teilt sich wie folgt auf:

– Flur I,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Terrasse (Südost),
– Flur II,
– Tageslichtbad mit Wanne,
– Schlafzimmer.

Für die Wärmeversorgung wurde eines Gas-Zentralheizung im Keller installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral durch elektr. Durchlauferhitzer.

Zur Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 15.02.2024 bezogen werden.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Lage

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Wohnung liegt im Ortsteil Westfalendamm-Süd, in direkter Nähe zum Westfalenpark.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind im Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.

Ausstattung

– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
– Terrasse (Südost)
– Garten
– Bodenbelag: Parkett, Fliesen
– Gas-Zentralheizung
– Tageslichtbad mit Wanne

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind wie folgt:

Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 70,00 m² Heizart Zentralheizung
Oliver Barten (Barten Immobilien) +49 231 58937933
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    Fußläufig zum Westfalenpark – 70 m² Souterrainwohnung mit Garten

    Wohnzimmer
    Wohnzimmer

    Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großen Garten inkl. Terrasse. Vor einigen Jahren wurde die Immobilie umfassend saniert und mit einer Wärmedämmung sowie neuen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung ausgestattet.

    Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 70 m² und teilt sich wie folgt auf:

    – Flur I,
    – Küche,
    – Wohnzimmer,
    – Terrasse (Südost),
    – Flur II,
    – Tageslichtbad mit Wanne,
    – Schlafzimmer.

    Für die Wärmeversorgung wurde eines Gas-Zentralheizung im Keller installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral durch elektr. Durchlauferhitzer.

    Zur Anmietung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 15.02.2024 bezogen werden.

    Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

    Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

    Die Wohnung liegt im Ortsteil Westfalendamm-Süd, in direkter Nähe zum Westfalenpark.

    Anschlussstellen an den ÖPNV sind im Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

    Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.

    – Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
    – Terrasse (Südost)
    – Garten
    – Bodenbelag: Parkett, Fliesen
    – Gas-Zentralheizung
    – Tageslichtbad mit Wanne

    Unsere Bürozeiten sind wie folgt:

    Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr