Schmuckstück – Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in DO-Lichtendorf!

Schmuckstück – Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in DO-Lichtendorf!
Betten: 3 Badezimmer: 2 Grundstücksfläche: 655,00 m² Wohnfläche: 149,94 m² Heizart: Zentralheizung Baujahr: 1978

Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer schönen Gartenfläche. Das Haus wurde ca. 1978 voll unterkellert auf einem
655 m² großen Grundstück errichtet.

Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage mit rückseitigem Zugang in den Garten. Vor der Garage besteht die Möglichkeit einen 3. und 4. PKW abzustellen.
Der Garten ist großzügig angelegt. Dank der Süd-Ausrichtung kann man auf der Terrasse gemütliche und sonnige Stunden verbringen. Zur weiteren Entspannung befindet sich im Keller eine Sauna.

Die Wohn-/Nutzfläche beläuft sich auf ca. 225 m²:

Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und offenem Zugang zum Essbereich, Küche mit Durchreiche, Arbeitszimmer, Windfang, Garderobe, Flur mit Treppe zum OG und Keller, Gäste-WC , Terrasse mit Zugang zum Wohnbereich

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad 1 mit Badewanne, WC und Bidet, Bad 2 mit Dusche und WC, Diele, Loggia

Der Keller teilt sich auf in einen Heizungsraum, eine Waschküche, einen Hobbyraum mit Sauna, Werkzeugkeller und einen Vorratsraum.

Insgesamt gesehen handelt es sich bei dieser Immobilie um ein beständiges und gemütliches Heim, das mit einigen Modernisierungsarbeiten (u.a. Erneuerung der Bäder) in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden kann. Die rückseitig verbauten, großzügigen Fenster im Erdgeschoss sowie der offene Kamin im Wohnbereich, legen u.a. den Grundstein für eine lichtdurchflutete und freundliche Raumatmosphäre.

Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 585.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Dortmund-Lichtendorf in einer 30-iger Zone gelegen. Lichtendorf liegt südlich des Ardeygebirges zur Stadtgrenze Schwerte.

Schulen und Kindergärten befinden sind in der näheren Umgebung.

Die Innenstadt von Dortmund befindet sich in einer Entfernung von ca. 18 km. Die Innenstadt von Schwerte ist ca. 4,5 km vom Objekt entfernt.

– Öl-Zentralheizung
– 3x 1.500 Liter Öltank
– Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
– Doppelgarage
– Loggia im Dachgeschoss
– offener Kamin im Wohnbereich
– Sauna im Keller

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.

Oliver Barten (Barten Immobilien) +49(231) 58 937 - 933



Schmuckstück – Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten in DO-Lichtendorf!

Frontansicht
Frontansicht

Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer schönen Gartenfläche. Das Haus wurde ca. 1978 voll unterkellert auf einem
655 m² großen Grundstück errichtet.

Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage mit rückseitigem Zugang in den Garten. Vor der Garage besteht die Möglichkeit einen 3. und 4. PKW abzustellen.
Der Garten ist großzügig angelegt. Dank der Süd-Ausrichtung kann man auf der Terrasse gemütliche und sonnige Stunden verbringen. Zur weiteren Entspannung befindet sich im Keller eine Sauna.

Die Wohn-/Nutzfläche beläuft sich auf ca. 225 m²:

Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und offenem Zugang zum Essbereich, Küche mit Durchreiche, Arbeitszimmer, Windfang, Garderobe, Flur mit Treppe zum OG und Keller, Gäste-WC , Terrasse mit Zugang zum Wohnbereich

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad 1 mit Badewanne, WC und Bidet, Bad 2 mit Dusche und WC, Diele, Loggia

Der Keller teilt sich auf in einen Heizungsraum, eine Waschküche, einen Hobbyraum mit Sauna, Werkzeugkeller und einen Vorratsraum.

Insgesamt gesehen handelt es sich bei dieser Immobilie um ein beständiges und gemütliches Heim, das mit einigen Modernisierungsarbeiten (u.a. Erneuerung der Bäder) in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden kann. Die rückseitig verbauten, großzügigen Fenster im Erdgeschoss sowie der offene Kamin im Wohnbereich, legen u.a. den Grundstein für eine lichtdurchflutete und freundliche Raumatmosphäre.

Weitere Informationen können Sie unseren ausführlichen und unverbindlichen Objektunterlagen entnehmen. Aufgrund der PDF-Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 585.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Dortmund-Lichtendorf in einer 30-iger Zone gelegen. Lichtendorf liegt südlich des Ardeygebirges zur Stadtgrenze Schwerte.

Schulen und Kindergärten befinden sind in der näheren Umgebung.

Die Innenstadt von Dortmund befindet sich in einer Entfernung von ca. 18 km. Die Innenstadt von Schwerte ist ca. 4,5 km vom Objekt entfernt.

– Öl-Zentralheizung
– 3x 1.500 Liter Öltank
– Holzfenster mit Doppelisolierverglasung
– Doppelgarage
– Loggia im Dachgeschoss
– offener Kamin im Wohnbereich
– Sauna im Keller

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, möchten wir Sie bitten, vor telefonischen Anfragen zunächst das Kontaktformular auszufüllen. Wir benötigen Ihre Daten, bevor wir sensible Informationen weitergeben dürfen.