E-Rüttenscheid – 2-Zimmerwohnung mit großen Balkon u. Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese helle Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt neben einer Einbauküche über einen große Nordbalkon mit Blick ins Grüne. Die RÜ ist fußläufig in nur 100 m Entfernung zu erreichen.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 66 m² und teilt sich wie folgt auf:

– Flur,
– WC,
– Küche,
– Tageslichtbad mit Wanne,
– Balkon (Osten),
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer.

In den beiden Wohnräume wurde Parkett verlegt. Die übrigen Räume wurden mit Granitplatten gefliest.

Für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wurde eine Gas-Zentralheizung installiert. Die monatlichen Heizkosten liegen bei ca. 70 Euro.

Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive erforderlich. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Lage

Essen – die moderne Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungsmetropole im Herzen des Ruhrgebietes mit 595.000 Einwohnern. Standort für Konzernzentralen wie RWE, Aldi-Nord, Hochtief, STEAG, Evonik Industries, Schenker, Eon-Ruhrgas, WAZ-Gruppe oder Deichmann. 30 km nach Düsseldorf (BAB 52), 20 km nach Duisburg (BAB 40 u. 59), 16 km nach Bochum (BAB 40). Zusätzlich Anbindung an die Ruhrgebietsachse (BAB 42).

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Rüttenscheiund und ist nur knapp 100 m von der RÜ entfernt.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Die Innenstadt von Essen befindet sich in einer Entfernung von ca. 2,9 km. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 40 befindet sich ca. 1,5 km vom Objekt entfernt.

Ausstattung

– Bodenbelag: Parkett, Fliesen
– Tageslichtbad mit Wanne
– Heizung: Gas-Zentralheizung
– Kunststofffenster mit Isoverglasung
– Balkon (Norden)
– Kellerraum

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind wie folgt:

Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 66,00 m² Heizart Zentralheizung
Oliver Barten (Barten Immobilien) +49 231 58937933
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    Person

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    E-Rüttenscheid – 2-Zimmerwohnung mit großen Balkon u. Einbauküche

    Wohnzimmer
    Wohnzimmer

    Diese helle Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt neben einer Einbauküche über einen große Nordbalkon mit Blick ins Grüne. Die RÜ ist fußläufig in nur 100 m Entfernung zu erreichen.

    Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 66 m² und teilt sich wie folgt auf:

    – Flur,
    – WC,
    – Küche,
    – Tageslichtbad mit Wanne,
    – Balkon (Osten),
    – Wohnzimmer,
    – Schlafzimmer.

    In den beiden Wohnräume wurde Parkett verlegt. Die übrigen Räume wurden mit Granitplatten gefliest.

    Für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wurde eine Gas-Zentralheizung installiert. Die monatlichen Heizkosten liegen bei ca. 70 Euro.

    Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive erforderlich. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

    Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

    Essen – die moderne Wirtschafts-, Handels- und Dienstleistungsmetropole im Herzen des Ruhrgebietes mit 595.000 Einwohnern. Standort für Konzernzentralen wie RWE, Aldi-Nord, Hochtief, STEAG, Evonik Industries, Schenker, Eon-Ruhrgas, WAZ-Gruppe oder Deichmann. 30 km nach Düsseldorf (BAB 52), 20 km nach Duisburg (BAB 40 u. 59), 16 km nach Bochum (BAB 40). Zusätzlich Anbindung an die Ruhrgebietsachse (BAB 42).

    Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Rüttenscheiund und ist nur knapp 100 m von der RÜ entfernt.

    Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

    Die Innenstadt von Essen befindet sich in einer Entfernung von ca. 2,9 km. Die nächste Autobahnauffahrt zur A 40 befindet sich ca. 1,5 km vom Objekt entfernt.

    – Bodenbelag: Parkett, Fliesen
    – Tageslichtbad mit Wanne
    – Heizung: Gas-Zentralheizung
    – Kunststofffenster mit Isoverglasung
    – Balkon (Norden)
    – Kellerraum

    Unsere Bürozeiten sind wie folgt:

    Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr