Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern u. 64 m² Wfl.

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmerwohnung wurde vor knapp 1,5 Jahren vollständig saniert und befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) des Hauses. Ein Fahrtstuhl ist nicht vorhanden. Die in dieser Anzeige veröffentlichten Bilder wurden vor dem Einzug des aktuellen Mieters gemacht.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 64 m² und teilt sich wie folgt auf:

– Flur,
– Bad,
– Schlafzimmer,
– Wohnzimmer
– Küche

Für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wurde eine Gas-Etagenheizung installiert. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger.

Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine positive SCHUFA erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 01.12.2023 bezogen werden.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Lage

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Wohnung befindet sich im Kaiserstraßenviertel, in der östlichen Innenstadt.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Die Innenstadt befindet sich in ca. 2 km Entfernung zur Wohnung.

Ausstattung

– Gas-Etagenheizung
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
– Bad mit Dusche
– Kunststofffenster mit Isoverglasung

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind:

Mo. – Fr. 9.00 – 18.00

Zimmer 2 Badezimmer 1 Wohnfläche 64,00 m² Heizart Etagenheizung
Oliver Barten (Barten Immobilien) +49 231 58937933
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    Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern u. 64 m² Wfl.

    Wohnzimmer
    Wohnzimmer

    Die 2-Zimmerwohnung wurde vor knapp 1,5 Jahren vollständig saniert und befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) des Hauses. Ein Fahrtstuhl ist nicht vorhanden. Die in dieser Anzeige veröffentlichten Bilder wurden vor dem Einzug des aktuellen Mieters gemacht.

    Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 64 m² und teilt sich wie folgt auf:

    – Flur,
    – Bad,
    – Schlafzimmer,
    – Wohnzimmer
    – Küche

    Für die Beheizung und Warmwasseraufbereitung wurde eine Gas-Etagenheizung installiert. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger.

    Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine positive SCHUFA erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 01.12.2023 bezogen werden.

    Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

    Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

    Die Wohnung befindet sich im Kaiserstraßenviertel, in der östlichen Innenstadt.

    Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

    Die Innenstadt befindet sich in ca. 2 km Entfernung zur Wohnung.

    – Gas-Etagenheizung
    – Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
    – Bad mit Dusche
    – Kunststofffenster mit Isoverglasung

    Unsere Bürozeiten sind:

    Mo. – Fr. 9.00 – 18.00