58 m² 3-Zimmerwohnung mit französischem Balkon

Objektbeschreibung

Die ruhige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, welche vor ca. 4 Jahren eingebaut wurde. Zudem wurden letztes und dieses Jahr die Fenster erneuert.

Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

– Flur,
– Bad,
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Arbeitszimmer/Kinderzimmer.

In den letzten Jahren haben die Heizkosten ca. 55 Euro im Monat betragen. Aufgrund der aktuellen Situation haben wir die Heizkostenvorauszahlung auf 100 Euro im Monat erhöht. Zusätzlich zu den Nebenkosten i. H. v. 120 Euro kommen noch 15 Euro für den Empfang von Kabel-TV hinzu.

Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Der früheste Einzugstermin wäre der 01.12.2022.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Lage

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Wohnung liegt in der Innenstadt-West, im beliebten Kreuzviertel.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.

Ausstattung

– Bad mit Wanne
– Kellerraum
– Gas-Zentralheizung
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. 2021/2022)
– Bodenbeläge: Fliesen u. Laminat

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind wie folgt:

Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr

Zimmer 3 Badezimmer 1 Wohnfläche 58,00 m² Heizart Zentralheizung Baujahr 1957
Oliver Barten (Barten Immobilien) +49 231 58937933
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    58 m² 3-Zimmerwohnung mit französischem Balkon

    Ansicht
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    Die ruhige 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, welche vor ca. 4 Jahren eingebaut wurde. Zudem wurden letztes und dieses Jahr die Fenster erneuert.

    Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

    – Flur,
    – Bad,
    – Küche,
    – Wohnzimmer,
    – Schlafzimmer,
    – Arbeitszimmer/Kinderzimmer.

    In den letzten Jahren haben die Heizkosten ca. 55 Euro im Monat betragen. Aufgrund der aktuellen Situation haben wir die Heizkostenvorauszahlung auf 100 Euro im Monat erhöht. Zusätzlich zu den Nebenkosten i. H. v. 120 Euro kommen noch 15 Euro für den Empfang von Kabel-TV hinzu.

    Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa erforderlich. Der früheste Einzugstermin wäre der 01.12.2022.

    Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

    Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

    Die Wohnung liegt in der Innenstadt-West, im beliebten Kreuzviertel.

    Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

    Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.

    – Bad mit Wanne
    – Kellerraum
    – Gas-Zentralheizung
    – Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Bj. 2021/2022)
    – Bodenbeläge: Fliesen u. Laminat

    Unsere Bürozeiten sind wie folgt:

    Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr