40 m² 1-Zimmerwohnung am Rande des Kaiserstraßenviertels

Objektbeschreibung

Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) des Hauses. Ein Fahrtstuhl ist nicht vorhanden.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 40 m² und teilt sich wie folgt auf:

– Flur,
– Bad,
– Wohn-/Schlafzimmer,
– Küche.

Zum Beheizen der Wohnung wurde eine Gas-Etagenheizung installiert. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch elektr. Durchlauferhitzer.

Eine Waschküche ist nicht vorhanden, jedoch befindet sich im Badezimmer ein Anschluss für eine Waschmaschine.

Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt. Die hier veröffentlichten Bilder sind ca. 2 Jahre alt und wurden vordem Einzug des derzeitigen Mieters gemacht.

Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine positive SCHUFA erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 01.08.2024 bezogen werden.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

Lage

Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

Die Wohnung befindet sich im Kaiserstraßenviertel, in der östlichen Innenstadt.

Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Die Innenstadt befindet sich in ca. 2 km Entfernung zur Wohnung.

Ausstattung

– Gas-Etagenheizung
– Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC
– Bad mit Dusche
– Holzfenster mit Isoverglasung

Sonstiges

Unsere Bürozeiten sind:

Mo. – Fr. 9.00 – 18.00

Zimmer 1 Badezimmer 1 Wohnfläche 40,00 m² Heizart Etagenheizung
Oliver Barten (Barten Immobilien) +49 231 58937933
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    40 m² 1-Zimmerwohnung am Rande des Kaiserstraßenviertels

    Gebäudeansicht
    Gebäudeansicht

    Die 1-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. OG) des Hauses. Ein Fahrtstuhl ist nicht vorhanden.

    Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 40 m² und teilt sich wie folgt auf:

    – Flur,
    – Bad,
    – Wohn-/Schlafzimmer,
    – Küche.

    Zum Beheizen der Wohnung wurde eine Gas-Etagenheizung installiert. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt daher direkt zwischen Mieter und dem jeweiligen Gasversorger. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch elektr. Durchlauferhitzer.

    Eine Waschküche ist nicht vorhanden, jedoch befindet sich im Badezimmer ein Anschluss für eine Waschmaschine.

    Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt. Die hier veröffentlichten Bilder sind ca. 2 Jahre alt und wurden vordem Einzug des derzeitigen Mieters gemacht.

    Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine positive SCHUFA erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 01.08.2024 bezogen werden.

    Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.

    Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.

    Die Wohnung befindet sich im Kaiserstraßenviertel, in der östlichen Innenstadt.

    Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

    Die Innenstadt befindet sich in ca. 2 km Entfernung zur Wohnung.

    – Gas-Etagenheizung
    – Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC
    – Bad mit Dusche
    – Holzfenster mit Isoverglasung

    Unsere Bürozeiten sind:

    Mo. – Fr. 9.00 – 18.00