3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen im Herzen von DO-Wellinghofen
Objektbeschreibung
Die ruhige und helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses und verfügt über zwei Balkone.
Die Wohnfläche beträgt ca. 114 m² und teilt sich wie folgt auf:
– Flur,
– Bad (Wanne, Dusche),
– Küche,
– Wohnzimmer,
– Balkon (Westen)
– Schlafzimmer,
– Balkon (Süden)
– Kinderzimmer,
– Bad (Dusche).
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Für die Warmwasseraufbereitung wurden elektr. Durchlauferhitzer installiert.
Die auf den Bildern abgelichtete Küchenzeile kann bei Bedarf gerne von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Elternbürgschaft und eine positive Schufa erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 01.11.2023 bezogen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Lage
Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 603.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Dortmund-Wellinghofen.
Anschlussstellen an den ÖPNV sind in der Umgebung ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Ausstattung
– 2 Balkone
– Bad mit Wanne u. Dusche,
– Bad mit Wanne
– Gas-Zentralheizung
– Elektr. Durchlauferhitzer
– Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
– Kunststofffenster mit Isoverglasung
Sonstiges
Unsere Bürozeiten sind:
Mo. – Fr. 9.00 – 18.00
