120 m² Wohnung mit Balkon am Rande des Kaiserstraßenviertels
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Südbalkon. Alle hier veröffentlichten Bilder sind ca. 2 Jahre alt und wurden vor dem Einzug der aktuellen Mieter gemacht.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 120 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
– Flur,
– Bad,
– Wohnzimmer,
– Schlafzimmer,
– Kinderzimmer,
– Küche,
– Balkon (Süden).
Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Lediglich die Warmwasseraufbereitung in der Küche erfolgt durch einen elektr. Durchlauferhitzer.
In den drei Wohnräumen wurde Parkett verlegt, die übrigen Räume wurden gefliest.
Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis bzw. bei Studenten eine Bürgschaft erforderlich. Die Wohnung kann ab dem 01.05.2023 bezogen werden.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.
Lage
Die Stadt Dortmund ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet. Sie ist die größte Stadt, sowie Wirtschafts- und Handelszentrum Westfalens und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg in Nordrhein-Westfalen. In der Stadt leben ca. 601.000 Menschen. Die Stadt ist durch die Autobahnen A 1, A 2, A 40, A 42, A 44 und A 45, sowie die Bundesstraßen B 1, B 54 und B 236 an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.
Die Wohnung liegt in der Innenstadt-Ost, am Rande des Kaiserstraßenviertels.
Anschlussstellen an den ÖPNV sind im direkten Umfeld ebenso vorhanden, wie die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Die Innenstadt von Dortmund ist fußläufig in ca. 1 km zu erreichen.
Ausstattung
– Kunststofffenster mit Isoverglasung
– Balkon (Süden)
– Gas-Zentralheizung
– Bodenbelag: Parkett, Fliesen
– Bad mit Wanne u. Dusche
Sonstiges
Unsere Bürozeiten sind wie folgt:
Mo. – Fr. 9:00 – 18:00 Uhr
